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文湖街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 華廈 極峰

台北市內湖區文湖街21巷118弄28號4樓

1,230萬

23.53坪

52.3萬

5.23坪 4~ 4/ 7 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 極峰

台北市內湖區文湖街21巷118弄28號5樓

1,280萬

23.53坪

54.4萬

5.23坪 5~ 5/ 7 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷16號7樓

400萬

23.57坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 7~ 7/ 9 26.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 極峰

文湖街21巷118弄30號5樓

1,295萬

23.72坪

54.6萬

5.28坪 5~ 5/ 7 7.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 大直香榭

文湖街21巷118弄46號2樓

1,650萬

23.86坪

69.2萬

4.65坪 2~ 2/ 7 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 大直香榭

台北市內湖區文湖街21巷118弄46號5樓

1,275萬

23.86坪

53.4萬

4.65坪 5~ 5/ 7 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 大直香榭

台北市內湖區文湖街21巷118弄46號4樓

1,275萬

23.86坪

53.4萬

4.65坪 4~ 4/ 7 5.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷55號7樓

1,530萬

含車位價

24.32坪

含車位坪數

62.9萬

4.38坪 7~ 7/ 11 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 大直新貴

文湖街21巷112弄12號2樓

1,666萬

含車位150萬

25.73坪

含車位4.66坪

72.0萬

7.04坪 2~ 2/ 8 18.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 大直新貴

台北市內湖區文湖街21巷112弄12號2樓

1,318萬

含車位價

25.73坪

含車位4.66坪

51.2萬

含增建或未登記建物。;

 7.05坪 2~ 2/ 8 16.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 大直新貴

台北市內湖區文湖街21巷112弄12號3樓

1,620萬

含車位價

25.73坪

含車位4.66坪

63.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.05坪 3~ 3/ 8 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 見山

台北市內湖區文湖街81巷38號

2,100萬

25.99坪

80.8萬

6.39坪 1~ 1/ 9 8.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 極峰

文湖街21巷118弄32號5樓

1,362萬

含車位180萬

26.20坪

含車位4.56坪

54.6萬

5.34坪 5~ 5/ 7 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 極峰

文湖街21巷118弄32號2樓

1,334萬

含車位150萬

26.20坪

含車位4.56坪

54.7萬

5.34坪 2~ 2/ 7 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10812 華廈 極峰

台北市內湖區文湖街21巷118弄32號4樓

1,300萬

含車位150萬

26.20坪

含車位4.56坪

53.2萬

5.34坪 4~ 4/ 7 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大直新貴

文湖街21巷112弄6號5樓

1,770萬

含車位150萬

26.28坪

含車位4.66坪

74.9萬

7.21坪 5~ 5/ 8 20.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 美麗GOGO

台北市內湖區文湖街21巷98弄6號5樓之2

1,450萬

含車位150萬

26.36坪

含車位坪數

55.0萬

陽台外推；其他增建；

 4.50坪 5~ 5/ 8 14.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷112弄1號2樓之2

1,620萬

26.48坪

61.2萬

5.67坪 2~ 2/ 7 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 大直龍邸

內湖路一段47巷22弄16號7樓

1,570萬

26.58坪

59.1萬

7.26坪 7~ 7/ 7 26.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 大直新貴

台北市內湖區文湖街21巷112弄10號6樓

1,458萬

含車位150萬

26.63坪

含車位4.66坪

59.5萬

7.31坪 6~ 6/ 8 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 玫瑰九九

文湖街21巷68弄25之6號3樓

1,650萬

26.67坪

61.9萬

8.21坪 3~ 3/ 8 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 玫瑰九九

台北市內湖區文湖街21巷68弄25之5號2樓

1,020萬

27.21坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.33坪 2~ 2/ 8 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 極峰

文湖街21巷118弄32號2樓之1

1,480萬

27.33坪

54.2萬

6.13坪 2~ 2/ 7 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷18號3樓

2,070萬

27.47坪

75.4萬

陽台外推；

 6.64坪 3~ 3/ 9 27.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號6樓之1

2,095萬

含車位170萬

27.53坪

含車位4.27坪

82.7萬

5.13坪 6~ 6/ 7 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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