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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷118號7樓

2,698萬

46.18坪

58.4萬

25.29坪 7~ 7/ 7 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷120號7樓

2,930萬

46.18坪

63.4萬

25.29坪 7~ 7/ 7 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈

康寧路三段99巷43號7樓

2,200萬

46.16坪

47.7萬

12.73坪 7~ 7/ 10 25.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 麗景

台北市內湖區成功路五段450巷30號12樓

2,950萬

含車位250萬

46.14坪

含車位10.90坪

76.6萬

9.41坪 12~ 12/ 13 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街89號4樓

1,600萬

含車位300萬

46.08坪

含車位11.83坪

38.0萬

陽台外推;其他增建;

 7.03坪 4~ 4/ 10 12.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷120號

2,670萬

45.94坪

58.1萬

24.73坪 1~ 1/ 7 22.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓 麗都大廈

成功路五段420巷17號2樓之2

3,100萬

45.76坪

67.7萬

9.89坪 2~ 2/ 11 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街89號7樓之1

1,930萬

含車位150萬

45.49坪

含車位5.91坪

45.0萬

8.09坪 7~ 7/ 10 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17之5號9樓

3,130萬

含車位100萬

45.29坪

含車位坪數

69.1萬

10.56坪 9~ 9/ 11 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 綠之湖

安泰街89號3樓

2,060萬

含車位250萬

45.20坪

含車位10.95坪

52.8萬

7.03坪 3~ 3/ 10 15.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 豐麒華園

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄88號4樓

2,688萬

含車位250萬

44.55坪

含車位10.55坪

71.7萬

11.21坪 4~ 4/ 5 26.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大湖富邦-濱湖特區

台北市內湖區成功路五段398號2樓之1

3,500萬

含車位價

44.44坪

含車位坪數

78.8萬

10.42坪 2~ 2/ 19 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段75巷186弄97號2樓

2,370萬

44.17坪

53.7萬

陽台外推；

 24.17坪 2~ 2/ 6 20.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段75巷186弄97號5樓

2,300萬

44.17坪

52.1萬

24.17坪 5~ 5/ 6 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷186弄99號2樓

2,040萬

43.96坪

46.4萬

23.61坪 2~ 2/ 6 19.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 康寧天闊

康寧路三段99巷17弄97號5樓

2,066萬

43.96坪

47.0萬

23.61坪 5~ 5/ 7 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 康寧天闊

康寧路三段99巷17弄93號7樓

2,380萬

43.96坪

54.1萬

23.61坪 7~ 7/ 7 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 康寧天闊

康寧路三段75巷186弄99號6樓

2,300萬

含車位價

43.96坪

含車位坪數

52.3萬

23.61坪 6~ 6/ 6 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段75巷186弄93號2樓

1,888萬

43.96坪

43.0萬

23.61坪 2~ 2/ 6 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄95號5樓

2,070萬

43.96坪

47.1萬

23.61坪 5~ 5/ 7 19.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄103號6樓

2,050萬

43.96坪

46.6萬

其他增建;

 23.61坪 6~ 6/ 6 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄93號6樓

2,070萬

43.96坪

47.1萬

23.61坪 6~ 6/ 7 19.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段75巷118號6樓

2,310萬

含車位價

43.96坪

含車位坪數

52.6萬

23.61坪 6~ 6/ 7 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄95號2樓

2,300萬

43.96坪

52.3萬

23.61坪 2~ 2/ 7 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 大湖晴山

安泰街114巷21號3樓之2

1,488萬

含車位200萬

43.33坪

含車位13.25坪

42.8萬

6.33坪 3~ 3/ 9 10.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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