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康寧路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 大湖庭閣

民權東路六段296巷76號3樓

4,080萬

含車位250萬

58.75坪

含車位10.98坪

80.2萬

10.58坪 3~ 3/ 20 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 明湖國宅2

康寧路三段99巷2號3樓之2

2,343萬

36.61坪

64.0萬

11.82坪 3~ 3/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷93弄2號5樓

2,600萬

36.39坪

71.4萬

9.43坪 5~ 5/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/其他 富陽新閣

台北市內湖區東湖路113巷95弄13號地下

1,230萬

含車位價

30.45坪

含車位坪數

40.4萬

夾層；

 7.32坪 -1~ -1/ 7 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/其他 明湖翠堤

台北市內湖區康寧路三段70巷175號地下一樓之3

755萬

17.36坪

43.5萬

4.19坪 -1~ -1/ 10 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 大湖神奇

台北市內湖區東湖路113巷86號4樓

1,580萬

25.53坪

61.9萬

陽台外推；

 7.90坪 4~ 4/ 6 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷11號2樓

2,420萬

含車位價

31.98坪

含車位坪數

75.7萬

9.06坪 2~ 2/ 5 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷91號7樓

2,450萬

33.81坪

72.5萬

陽台外推；

 8.75坪 7~ 7/ 10 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大湖神奇

台北市內湖區東湖路113巷86號2樓

1,800萬

29.71坪

60.6萬

7.90坪 2~ 2/ 6 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 大湖最愛

台北市內湖區康寧路三段189巷56號

2,550萬

51.59坪

49.4萬

其他增建;

 11.82坪 1~ 1/ 6 28.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈/其他

台北市內湖區康寧路三段189巷127號地下

1,000萬

43.01坪

23.3萬

4.91坪 -1~ -1/ 5 28.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 富陽新閣

台北市內湖區東湖路113巷95弄13號

1,450萬

含車位價

23.36坪

含車位坪數

62.1萬

夾層；

 5.53坪 1~ 1/ 7 28.9年 2房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷16號6樓

2,280萬

含車位價

44.78坪

含車位坪數

50.9萬

其他增建；

 9.73坪 6~ 6/ 6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 豐麒華園

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄94號3樓

2,590萬

含車位250萬

38.35坪

含車位10.55坪

84.2萬

9.65坪 3~ 3/ 5 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷93弄2號8樓

2,540萬

36.39坪

69.8萬

9.43坪 8~ 8/ 10 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 湖國大第

台北市內湖區東湖路43巷29號12樓

2,450萬

含車位價

47.71坪

含車位坪數

51.4萬

6.66坪 12~ 12/ 15 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄20號5樓

1,244萬

37.02坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.72坪 5~ 5/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷93弄19號3樓

2,508萬

38.24坪

65.6萬

其他增建；

 10.12坪 3~ 3/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 民權湖觀-康橋區

民權東路六段296巷117號3樓

2,800萬

34.94坪

80.1萬

7.21坪 3~ 3/ 12 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 富陽新閣

台北市內湖區東湖路113巷95弄13號6樓

680萬

含車位150萬

25.62坪

含車位坪數

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.23坪 6~ 6/ 7 28.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 富陽新閣

台北市內湖區東湖路113巷95弄17號2樓

1,220萬

含車位價

24.21坪

含車位坪數

50.4萬

夾層；

 5.62坪 2~ 2/ 7 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 花與綠之鄉

康寧路三段189巷80弄30號3樓

1,688萬

26.02坪

64.9萬

8.24坪 3~ 3/ 4 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄1號4樓

2,420萬

35.96坪

67.3萬

9.71坪 4~ 4/ 10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 大湖神奇

台北市內湖區東湖路113巷86號6樓之1

1,520萬

27.15坪

56.0萬

露台增建

 7.75坪 6~ 6/ 6 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段253號5樓

1,770萬

27.65坪

64.0萬

其他增建；

 4.48坪 5~ 5/ 9 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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