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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

文德段二小段588地號

44萬

-

23.8萬

包含公共設施保留地用地；

 1.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 忠泰大美

台北市內湖區文湖街31號等共有部分

300萬

8.18坪

--萬

?方同意公契立約日改11/20僅車位交易；

 0.07坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

東湖段一小段31-9地號

123萬

-

48.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11401 土地

東湖段七小段522-4地號

104萬

-

15.8萬

6.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 車位

台北市內湖區安康路462號等

155萬

6.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.10坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 碧湖雲景

台北市內湖區內湖路一段691號【碧湖雲景】B7-9F號

1,987萬

16.09坪

123.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.49坪 9~ 9/ 30 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 碧湖雲景

台北市內湖區內湖路一段691號【碧湖雲景】B7-7F號

1,971萬

16.09坪

122.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.49坪 7~ 7/ 30 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 碧湖雲景

台北市內湖區內湖路一段691號【碧湖雲景】A7-16F號

2,030萬

15.50坪

131.0萬

1.44坪 16~ 16/ 30 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】B-11F號

3,312萬

含車位250萬

25.80坪

含車位2.72坪

132.7萬

4.62坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-03F號

2,311萬

17.55坪

131.7萬

3.51坪 3~ 3/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-16F號

5,007萬

含車位360萬

50.81坪

含車位11.17坪

117.2萬

5.36坪 16~ 16/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A3-8F號

4,703萬

含車位310萬

50.81坪

含車位11.17坪

110.8萬

5.36坪 8~ 8/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】B9-2F號

1,561萬

14.85坪

105.1萬

2.01坪 2~ 2/ 17 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A6-7F號

4,241萬

含車位300萬

47.53坪

含車位11.17坪

108.4萬

4.91坪 7~ 7/ 17 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 力麒·寰山

台北市內湖區麗山里環山路二段23號旁【力麒·寰山】A4-14F號

3,535萬

含車位330萬

38.24坪

含車位11.17坪

118.4萬

3.66坪 14~ 14/ 17 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷83號6樓

2,488萬

含車位200萬

27.44坪

含車位2.00坪

89.9萬

6.63坪 6~ 6/ 9 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷83號8樓

2,560萬

含車位200萬

27.45坪

含車位2.00坪

92.7萬

6.63坪 8~ 8/ 9 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號9樓

3,225萬

含車位價

49.67坪

含車位8.78坪

64.9萬

7.97坪 9~ 9/ 14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 伯特利-光之寓所

5,438萬

含車位260萬

76.70坪

含車位12.16坪

80.2萬

11.44坪 3~ 3/ 11 2.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 森濤苑

4,380萬

含車位270萬

58.24坪

含車位13.31坪

91.5萬

8.68坪 3~ 3/ 10 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 華廈 山丘小墅

台北市內湖區環山路二段28號2樓之5

2,000萬

含車位價

29.32坪

含車位5.82坪

68.2萬

夾層；其他增建；

 14.69坪 2~ 2/ 5 6.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 車位 何必館

台北市內湖區內湖路二段428之1號

150萬

4.15坪

--萬

僅車位交易；

 0.02坪 1~ 1/ 15 6.8年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 山岳華廈

台北市內湖區文湖街21巷91弄7號4樓

2,523萬

含車位價

31.78坪

含車位坪數

79.4萬

6.75坪 4~ 4/ 10 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 大湖朕寶

台北市內湖區康寧路一段129號

4,300萬

含車位500萬

74.18坪

含車位22.09坪

73.0萬

10.54坪 1~ 2/ 15 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 筑丰艾美

3,100萬

含車位價

40.56坪

含車位9.95坪

76.4萬

13.62坪 3~ 3/ 5 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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