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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 國泰承真

台北市內湖區行善路281巷19弄【國泰承真】A6-14F號

6,919萬

含車位700萬

72.34坪

含車位22.04坪

123.6萬

14.34坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大直歐洲

台北市內湖區文湖街21巷82弄43號4樓

2,250萬

30.25坪

74.4萬

陽台外推；

 10.81坪 4~ 4/ 5 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 車位

台北市內湖區安康路12號等共有部分

700萬

26.28坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/其他 六福皇宮

台北市內湖區民權東路六段191巷46號

5,700萬

含車位價

101.06坪

含車位坪數

56.4萬

陽台外推；其他增建；

 34.78坪 1~ 4/ 4 23.9年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 瑞仕蓮

台北市內湖區成功路五段450巷4號9樓

2,500萬

含車位價

50.70坪

含車位坪數

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.27坪 9~ 9/ 14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 華固i-PARK

台北市內湖區南京東路六段451巷57號4樓

1,900萬

含車位價

30.52坪

含車位5.00坪

62.3萬

4.88坪 4~ 4/ 14 15.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 文湖小麗舍

900萬

12.15坪

74.1萬

3.06坪 4~ 4/ 5 29.8年 0房(室)1廳1衛

#房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 醍湖

1,780萬

17.71坪

100.5萬

8.50坪 4~ 4/ 5 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 長耀朗朗-明月館

2,400萬

含車位180萬

28.70坪

含車位4.74坪

92.7萬

4.07坪 6~ 6/ 11 8.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 麗湖WYNN

2,800萬

含車位250萬

42.89坪

含車位14.31坪

89.2萬

4.29坪 4~ 4/ 12 16.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 公寓

台北市內湖區成功路二段426巷66號4樓

1,120萬

29.50坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.41坪 4~ 4/ 4 46.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區成功路四段323巷3弄1號4樓

1,740萬

27.70坪

62.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；含租約；

 10.16坪 4~ 4/ 4 43.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區新明路426巷18之1號3樓

1,550萬

25.03坪

61.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.00坪 3~ 3/ 4 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區內湖路一段323巷2弄18號5樓

1,850萬

31.88坪

58.0萬

其他增建；

 8.13坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 力霸湖濱大廈

台北市內湖區民權東路六段280巷8號13樓之2

4,280萬

含車位價

63.23坪

含車位坪數

67.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.44坪 13~ 13/ 16 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大湖賞

台北市內湖區康樂街186巷34之1號3樓之2

2,650萬

含車位價

43.74坪

含車位坪數

60.6萬

陽台外推；

 8.05坪 3~ 3/ 12 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市內湖區文德路22巷53弄11號3樓

2,030萬

31.51坪

64.4萬

陽台外推；其他增建；

 11.19坪 3~ 3/ 4 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 元大之星

台北市內湖區南京東路六段259號11樓之2

8,500萬

含車位875萬

101.42坪

含車位23.38坪

97.7萬

13.59坪 11~ 11/ 18 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 白馬蘭庭

3,500萬

含車位價

65.22坪

含車位坪數

53.7萬

14.29坪 3~ 4/ 6 32.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 涵碧園

4,820萬

含車位250萬

65.29坪

含車位10.42坪

83.3萬

11.18坪 3~ 3/ 11 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

1,508萬

20.49坪

73.6萬

5.16坪 3~ 3/ 5 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 大樓/辦公 嘉醴

台北市內湖區金莊路100號5樓之2

3,100萬

含車位250萬

58.12坪

含車位10.54坪

59.9萬

10.22坪 5~ 5/ 11 12.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷63號3樓之2

2,760萬

含車位180萬

49.76坪

含車位12.24坪

68.8萬

其他增建；

 9.56坪 3~ 3/ 16 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰承真

台北市內湖區行善路281巷19弄【國泰承真】A2-10F號

6,423萬

含車位335萬

61.32坪

含車位11.02坪

121.0萬

14.34坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 i-come社區

台北市內湖區南京東路六段350之8號2樓之6

920萬

12.44坪

73.9萬

夾層；

 2.05坪 2~ 2/ 12 16.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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