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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 寶之華

台北市內湖區港華街107巷25號7樓

5,138萬

含車位500萬

86.71坪

含車位坪數

59.3萬

13.41坪 7~ 7/ 9 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 昇陽樹也

2,506萬

29.46坪

85.1萬

5.06坪 12~ 12/ 12 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓/店面 風和日麗社區

2,688萬

24.58坪

109.4萬

5.99坪 1~ 1/ 14 23.1年
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

2,050萬

29.33坪

69.9萬

7.90坪 1~ 1/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 土地

碧湖段四小段633地號

249萬

-

12.2萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 20.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

碧湖段四小段633地號

249萬

-

12.2萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 20.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

碧湖段四小段633地號

249萬

-

12.2萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 20.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

碧湖段四小段650地號

197萬

-

12.2萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 16.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 i-come社區

台北市內湖區南京東路六段350之7號12樓

836萬

含車位價

23.37坪

含車位10.60坪

35.8萬

2.37坪 12~ 12/ 12 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 文心casa ait

台北市內湖區星雲街210巷26號3樓

2,961萬

36.10坪

82.0萬

含土地增值稅或其他稅費；

 7.93坪 3~ 3/ 7 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 湖美閱

台北市內湖區麗山街105巷23號6樓

6,100萬

含車位500萬

99.86坪

含車位22.51坪

72.4萬

16.25坪 6~ 6/ 13 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 星世代

台北市內湖區星雲街51號2樓

2,019萬

含車位價

42.18坪

含車位13.87坪

47.9萬

6.98坪 2~ 2/ 7 6.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市內湖區內湖路三段60巷8弄40號4樓

666萬

33.77坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.13坪 4~ 4/ 5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/其他 匯陽

台北市內湖區陽光街381號3樓

470萬

含車位價

14.24坪

含車位坪數

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.81坪 3~ 3/ 7 22.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 美善臻品

5,306萬

含車位價

76.98坪

含車位坪數

68.9萬

23.01坪 7~ 8/ 8 14.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11011 土地

東湖段六小段461地號

154萬

-

1.1萬

包含公共設施保留地用地；

 146.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 大湖仙境

台北市內湖區星雲街165號7樓之2

1,060萬

13.09坪

81.0萬

陽台外推；夾層；

 2.10坪 7~ 7/ 14 22.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號3樓之2

782萬

11.16坪

70.1萬

3.03坪 3~ 3/ 7 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 極峰

台北市內湖區文湖街21巷118弄32號3樓之1

1,810萬

含車位價

42.08坪

含車位14.75坪

43.0萬

7.82坪 3~ 3/ 7 9.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大華湖閱(天韻區)

台北市內湖區民權東路六段123巷34弄28號14樓之2

5,610萬

含車位價

78.14坪

含車位坪數

71.8萬

7.52坪 14~ 14/ 14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 朵邑

台北市內湖區文德路220巷45號2樓

2,708萬

含車位250萬

43.47坪

含車位坪數

62.3萬

8.62坪 2~ 2/ 7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 潤泰京采

台北市內湖區成功路四段188號14樓之15

1,880萬

20.71坪

90.8萬

3.83坪 14~ 14/ 15 5.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 晶鑽12

台北市內湖區新湖三路237號3樓

9,070萬

含車位價

224.57坪

含車位29.09坪

40.4萬

47.02坪 3~ 3/ 6 11.2年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 星世代

台北市內湖區星雲街51號等共有部分

155萬

11.96坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市內湖區內湖路一段411巷89弄1號4樓

1,400萬

32.46坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 11.12坪 4~ 4/ 4 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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