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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷41號3樓

1,100萬

23.17坪

47.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 3~ 3/ 10 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 長耀朗朗-明日館

台北市內湖區民權東路六段179號2樓之1

1,870萬

24.63坪

75.9萬

3.97坪 2~ 2/ 11 6.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市內湖區安康路185號2樓

820萬

31.12坪

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.93坪 2~ 2/ 5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄8號10樓之1

3,250萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

61.4萬

9.10坪 10~ 10/ 12 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/其他

台北市內湖區民權東路六段203巷71號

5,680萬

82.56坪

68.8萬

陽台外推；其他增建；

 44.31坪 1~ 5/ 5 22.4年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

康寧段一小段5地號

2,400萬

-

47.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 50.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 樸山水澗

台北市內湖區內湖路二段103巷34號15樓

11,388萬

含車位580萬

97.94坪

含車位21.82坪

142.0萬

15.76坪 15~ 15/ 15 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

康寧段三小段157地號

150萬

-

24.7萬

出售持分土地，無地上建物所有權

 6.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市內湖區內湖路一段387巷3弄3號5樓

1,108萬

22.15坪

50.0萬

7.35坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豁達-達仁

台北市內湖區成功路三段76巷38號5樓

4,668萬

含車位360萬

72.54坪

含車位15.02坪

74.9萬

13.76坪 5~ 5/ 11 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 碧湖君品

2,200萬

25.21坪

87.3萬

2.52坪 9~ 9/ 13 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

1,150萬

27.24坪

42.2萬

8.36坪 4~ 4/ 4 30.3年 2房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 大湖新天地

3,438萬

含車位價

48.56坪

含車位坪數

70.8萬

21.02坪 3~ 3/ 4 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓 培林一期

1,650萬

29.46坪

56.0萬

7.57坪 4~ 4/ 5 40.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 大華美麗大湖

台北市內湖區大湖街131巷57號5樓

2,102萬

含車位價

34.96坪

含車位坪數

60.1萬

其他增建；未登記建物；

 13.80坪 5~ 5/ 5 24.8年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷69號7樓

2,018萬

33.96坪

59.4萬

窗戶外推陽台外推；

 12.70坪 7~ 7/ 7 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號5樓之1

1,600萬

20.12坪

79.5萬

3.09坪 5~ 5/ 9 6.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄12號5樓

1,766萬

34.57坪

51.1萬

8.74坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 森之林

1,210萬

17.42坪

69.5萬

4.96坪 5~ 5/ 8 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓 康寧天籟

1,950萬

43.00坪

45.3萬

21.74坪 3~ 3/ 3 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號9樓之3

2,358萬

含車位250萬

38.94坪

含車位12.03坪

78.3萬

3.67坪 9~ 9/ 14 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷6號

2,002萬

含車位250萬

33.94坪

含車位11.72坪

78.9萬

6.21坪 1~ 1/ 8 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷112弄1號2樓之1

1,700萬

含車位價

37.63坪

含車位10.46坪

45.2萬

5.95坪 2~ 2/ 7 13.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】B-5號

1,368萬

16.16坪

84.6萬

5.92坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 新第加冕曲

920萬

14.08坪

65.3萬

4.78坪 8~ 8/ 8 25.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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