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內湖區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段91巷38弄11號3樓

1,750萬

36.89坪

47.4萬

其他增建；

 13.65坪 3~ 3/ 4 42.6年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

文湖街21巷98弄12號3樓

1,500萬

31.66坪

47.4萬

12.10坪 3~ 3/ 4 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄8號3樓

2,000萬

27.75坪

72.1萬

12.55坪 3~ 3/ 4 42.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 大直江山

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄28號2樓

3,186萬

含車位250萬

60.51坪

含車位10.31坪

58.5萬

14.93坪 2~ 3/ 5 33.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

內湖路一段91巷39弄11號2樓

1,580萬

25.32坪

62.4萬

4.95坪 2~ 2/ 5 37.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓 書香醒園

台北市內湖區內湖路一段91巷92弄42號2樓

1,830萬

32.65坪

56.1萬

其他增建；

 11.21坪 2~ 2/ 5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄22號3樓

1,610萬

32.26坪

49.9萬

7.19坪 3~ 3/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷65號5樓

1,675萬

32.53坪

51.5萬

9.65坪 5~ 5/ 5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷100號2樓

1,536萬

27.95坪

55.0萬

陽台外推；

 9.10坪 2~ 2/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄24號

1,666萬

30.06坪

55.4萬

其他增建；

 11.99坪 1~ 1/ 4 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

文湖街21巷100弄5號3樓

1,638萬

32.68坪

50.1萬

12.38坪 3~ 3/ 4 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄63號4樓

3,050萬

含車位價

67.66坪

含車位坪數

45.1萬

13.13坪 4~ 5/ 5 32.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄2號4樓

1,325萬

25.40坪

52.2萬

陽台外推；

 10.36坪 4~ 4/ 4 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄36號

1,300萬

31.45坪

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.85坪 1~ 1/ 5 39.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷63號3樓

1,700萬

34.76坪

48.9萬

其他增建：陽台。其他增建；

 9.72坪 3~ 3/ 5 40.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 大直御學園

北安路841巷24弄7號3樓

2,575萬

35.98坪

71.6萬

9.35坪 3~ 3/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段91巷24弄36號

381萬

19.70坪

19.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.12坪 1~ 1/ 4 42.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區內湖路一段43號3樓

1,680萬

38.87坪

43.2萬

18.97坪 3~ 3/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段63號4樓

1,480萬

33.32坪

44.4萬

陽台外推；

 11.98坪 4~ 4/ 4 33.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 大直御學園

北安路841巷26弄11號5樓

1,888萬

27.56坪

68.5萬

7.88坪 5~ 5/ 5 34.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11201 公寓

台北市內湖區文湖街21巷108號4樓

1,650萬

36.49坪

45.2萬

12.55坪 4~ 4/ 4 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/其他

內湖路一段91巷38弄11號4樓

1,780萬

36.89坪

48.3萬

13.65坪 4~ 4/ 4 42.0年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

台北市內湖區內湖路一段1巷11弄4號2樓

1,683萬

28.38坪

59.3萬

後陽台外推，前陽台並無外推陽台外推；

 7.61坪 2~ 2/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/其他 大直國家

台北市內湖區內湖路一段1巷9弄67號

3,475萬

含車位價

66.12坪

含車位坪數

52.6萬

一樓至地下層為有電梯陽台外推；

 12.49坪 1~ 1/ 5 32.4年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市內湖區文湖街81巷8號3樓

1,620萬

28.49坪

56.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.80坪 3~ 3/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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