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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄74之1號

808萬

11.12坪

72.7萬

陽台外推；

 3.62坪 1~ 1/ 8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄72號2樓之3

820萬

11.47坪

71.5萬

陽台外推；

 3.52坪 2~ 2/ 8 29.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄74之1號

650萬

11.12坪

58.5萬

陽台外推；

 3.62坪 1~ 1/ 8 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 錦繡山林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄73號8樓

2,850萬

含車位150萬

59.29坪

含車位7.38坪

52.0萬

10.60坪 8~ 8/ 16 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號15樓之3

1,740萬

24.77坪

70.2萬

其他增建；

 5.27坪 15~ 15/ 20 29.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 昇陽大地

金龍路222巷2號11樓之2

2,430萬

含車位250萬

40.67坪

含車位9.84坪

70.7萬

12.70坪 11~ 11/ 12 29.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號6樓之2

1,300萬

26.80坪

48.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.79坪 6~ 6/ 18 29.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 柏格

台北市內湖區金龍路203之6號3樓

1,300萬

含車位價

38.61坪

含車位坪數

33.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 3~ 3/ 7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 森之林

內湖路三段60巷12弄74號2樓

800萬

12.22坪

65.5萬

3.47坪 2~ 2/ 8 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷59號3樓

2,600萬

36.25坪

71.7萬

8.30坪 3~ 3/ 16 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市內湖區內湖路三段58號3樓

700萬

32.95坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 3~ 3/ 7 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 錦繡山林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄71號9樓之2

2,800萬

含車位150萬

58.42坪

含車位7.38坪

51.9萬

10.41坪 9~ 9/ 16 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 昇陽大地

金龍路222巷16號3樓之4

1,406萬

19.51坪

72.1萬

6.35坪 3~ 3/ 12 29.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號10樓

2,108萬

30.14坪

69.9萬

陽台外推；

 6.70坪 10~ 10/ 18 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 長耀里仁

內湖路二段355巷20號9樓

2,528萬

含車位250萬

37.69坪

含車位9.92坪

82.0萬

5.44坪 9~ 9/ 10 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 昇陽大地

金龍路222巷16號3樓之3

1,365萬

19.51坪

70.0萬

6.08坪 3~ 3/ 12 29.6年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷63號4樓之1

2,920萬

含車位250萬

53.04坪

含車位12.24坪

65.4萬

陽台外推；

 9.96坪 4~ 4/ 16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 安縵莊園

台北市內湖區內湖路三段60巷27號19樓

6,258萬

含車位500萬

78.11坪

含車位17.02坪

94.3萬

9.57坪 19~ 19/ 19 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 森之林

內湖路三段72巷63號6樓

2,380萬

36.21坪

65.7萬

8.13坪 6~ 6/ 16 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 安縵莊園

台北市內湖區內湖路三段60巷33號9樓

5,418萬

含車位500萬

77.95坪

含車位16.70坪

80.3萬

9.57坪 9~ 9/ 19 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 安縵莊園

內湖路三段60巷29號16樓

4,688萬

含車位250萬

57.32坪

含車位8.77坪

91.4萬

7.65坪 16~ 16/ 19 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷61號13樓之3

1,344萬

含車位價

37.01坪

含車位12.24坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.56坪 13~ 13/ 20 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 安縵莊園

台北市內湖區內湖路三段60巷33號16樓

6,206萬

含車位500萬

77.95坪

含車位16.70坪

93.2萬

9.45坪 16~ 16/ 19 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 昇陽大地

金龍路222巷12號11樓之2

2,300萬

含車位250萬

40.67坪

含車位9.84坪

66.5萬

12.70坪 11~ 11/ 11 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 山妍四季

台北市內湖區內湖路二段253巷38號11樓

6,360萬

含車位價

87.76坪

含車位21.57坪

72.5萬

陽台外推；其他增建；

 14.92坪 11~ 11/ 11 14.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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