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內湖區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈 雙湖麗園

康樂街131巷12號6樓

2,250萬

含車位價

47.90坪

含車位13.25坪

47.0萬

10.72坪 6~ 6/ 9 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 禾碩星田

台北市內湖區康樂街129之5號6樓

2,180萬

含車位價

33.70坪

含車位5.37坪

64.7萬

5.95坪 6~ 6/ 14 10.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 雙湖麗園

台北市內湖區康樂街131巷16號4樓

2,100萬

含車位價

45.68坪

含車位坪數

46.0萬

10.14坪 4~ 4/ 9 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區安泰街79巷2號

2,090萬

38.98坪

53.6萬

其他增建：平台、防火巷。其他增建；

 12.48坪 1~ 1/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大湖晴山

台北市內湖區安泰街114巷19號9樓

2,080萬

含車位價

41.86坪

含車位坪數

49.7萬

陽台外推；

 5.94坪 9~ 9/ 9 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 綠之湖

安泰街89號3樓

2,060萬

含車位250萬

45.20坪

含車位10.95坪

52.8萬

7.03坪 3~ 3/ 10 15.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 大樓 潤泰大湖園

台北市內湖區康樂街215號10樓

2,060萬

含車位220萬

43.51坪

含車位9.14坪

53.5萬

18.56坪 10~ 10/ 11 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 潤泰大湖園

台北市內湖區康樂街229號

2,000萬

含車位價

41.59坪

含車位9.14坪

48.1萬

19.26坪 1~ 1/ 8 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市內湖區康樂街186巷1弄11號3樓

1,989萬

含車位250萬

41.05坪

含車位坪數

48.5萬

陽台外推；其他增建；

 12.49坪 3~ 3/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市內湖區康樂街186巷1弄1號2樓

1,960萬

含車位200萬

41.54坪

含車位坪數

47.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 12.61坪 2~ 2/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市內湖區康樂街186巷1弄12號4樓

1,920萬

含車位250萬

40.89坪

含車位坪數

47.0萬

12.49坪 4~ 4/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街89號7樓

1,830萬

含車位150萬

40.16坪

含車位5.91坪

49.1萬

7.00坪 7~ 7/ 10 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 富御苑

台北市內湖區康樂街201巷12號2樓

1,800萬

含車位價

32.20坪

含車位5.35坪

55.9萬

夾層；

 13.47坪 2~ 2/ 5 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 安泰華廈

台北市內湖區安泰街10號2樓

1,750萬

含車位價

48.74坪

含車位坪數

35.9萬

7.72坪 2~ 2/ 7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

康樂街186巷1弄13號2樓

1,680萬

38.34坪

43.8萬

13.38坪 2~ 2/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 綠之湖

台北市內湖區安泰街91號6樓之1

1,658萬

含車位價

40.43坪

含車位坪數

41.0萬

5.58坪 6~ 6/ 7 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 悠生活

台北市內湖區康樂街186巷28號4樓之1

1,630萬

含車位150萬

32.48坪

含車位4.73坪

53.3萬

6.03坪 4~ 4/ 7 11.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

康樂街131巷2弄6號5樓

1,610萬

37.07坪

43.4萬

12.70坪 5~ 5/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈 綠之湖

安泰街93號4樓之1

1,600萬

含車位200萬

39.04坪

含車位10.96坪

49.9萬

5.77坪 4~ 4/ 7 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 大湖澄品

康樂街204之3號3樓之6

1,590萬

23.02坪

69.1萬

4.21坪 3~ 3/ 11 15.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市內湖區康樂街163號3樓

1,530萬

35.77坪

42.8萬

12.18坪 3~ 3/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區安泰街129巷8號3樓

1,460萬

34.07坪

42.9萬

陽台外推；

 9.47坪 3~ 3/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

康樂街136巷29弄57號4樓

1,450萬

32.21坪

45.0萬

8.35坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓/其他

安泰街28號3樓

1,450萬

31.85坪

45.5萬

8.35坪 3~ 3/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

安泰街69巷7號3樓

1,450萬

32.22坪

45.0萬

10.52坪 3~ 3/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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