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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/其他 世紀國寶

台北市內湖區瑞光路210號9樓

5,163萬

含車位800萬

139.92坪

含車位坪數

36.9萬

18.44坪 -3~ -3/ 12 22.6年 4房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 瑞光新國宅

瑞光路253巷15號9樓

1,295萬

42.39坪

30.5萬

0.00坪 9~ 9/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷93弄9號

2,200萬

25.84坪

85.1萬

9.73坪 1~ 1/ 7 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路243號6樓

2,100萬

33.99坪

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.21坪 6~ 6/ 7 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市內湖區文德路22巷27弄2號5樓

1,620萬

32.09坪

50.5萬

頂樓加蓋；

 9.16坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 藏金閣

陽光街321巷26號8樓之9

1,388萬

20.54坪

67.6萬

4.07坪 8~ 8/ 8 14.6年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈/工廠 金矽谷NO.7

台北市內湖區港墘路221巷41號6樓之1

4,500萬

含車位價

97.37坪

含車位坪數

46.2萬

15.29坪 6~ 6/ 9 22.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市內湖區文德路22巷25號4樓

1,718萬

29.07坪

59.1萬

10.36坪 4~ 4/ 4 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 曜DC

台北市內湖區江南街65巷25之3號4樓

2,210萬

含車位價

27.24坪

含車位坪數

81.1萬

5.62坪 4~ 4/ 8 7.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

江南街112巷2號5樓

2,250萬

含車位價

42.77坪

含車位10.55坪

52.6萬

10.46坪 5~ 5/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 湖光國宅-內科店

陽光街218號6樓

2,000萬

32.04坪

62.4萬

12.02坪 6~ 6/ 7 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 陽光綠宴

台北市內湖區陽光街265巷11號6樓

2,215萬

含車位價

33.73坪

含車位坪數

65.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.24坪 6~ 6/ 8 26.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/工廠 長虹凱旋大樓

台北市內湖區瑞光路192號3樓

668萬

含車位價

17.38坪

含車位坪數

38.4萬

持分交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.02坪 3~ 3/ 12 22.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號5樓之16

1,115萬

18.14坪

61.5萬

其他增建；

 3.59坪 5~ 5/ 8 14.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/工廠 金矽谷NO.7

台北市內湖區港墘路221巷41號5樓

4,248萬

含車位價

116.81坪

含車位坪數

36.4萬

16.38坪 5~ 5/ 9 21.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/工廠 波昂

台北市內湖區瑞湖街103號3樓之5

5,988萬

含車位價

162.23坪

含車位坪數

36.9萬

27.16坪 3~ 3/ 8 23.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區文德路22巷126號

2,650萬

42.62坪

62.2萬

前後平台外推加窗為室內使用

 11.61坪 1~ 1/ 7 39.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市內湖區江南街71巷16弄30號5樓

700萬

24.57坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.39坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 遠雄日內瓦科技中心

台北市內湖區瑞光路76巷63號3樓

4,448萬

含車位價

106.28坪

含車位坪數

41.9萬

含租約；

 16.54坪 3~ 3/ 6 14.8年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

文德路22巷29弄1號5樓

1,788萬

30.36坪

58.9萬

8.54坪 5~ 5/ 5 41.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 湖光國宅

台北市內湖區陽光街279號

789萬

38.02坪

20.8萬

實質贈與房屋案件 因使用土增稅自用住宅優惠稅率 以賣賣移轉為登記原因.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 10.55坪 1~ 1/ 7 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 湖光國宅-內科店

陽光街212號

2,100萬

25.84坪

81.3萬

9.74坪 1~ 1/ 7 39.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷75弄20號6樓

2,100萬

33.96坪

61.9萬

12.70坪 6~ 6/ 7 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/辦公 宏普文德

台北市內湖區陽光街321巷56號2樓之7

4,920萬

含車位360萬

113.06坪

含車位坪數

43.5萬

買賣總價為49200000元內含兩個車位價格360萬元、土地拆分價格45362400元、建物拆分價格3837600元、車位出租中

 20.14坪 2~ 2/ 7 14.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路22巷53弄31號

2,060萬

30.40坪

67.8萬

10.66坪 1~ 1/ 7 39.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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