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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷36弄5號2樓

2,025萬

35.68坪

56.8萬

12.24坪 2~ 2/ 5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 文德京華

台北市內湖區港墘路221巷19號4樓

4,398萬

含車位價

103.15坪

含車位21.01坪

42.6萬

16.64坪 4~ 4/ 10 16.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 皇翔維也納

台北市內湖區江南街117巷8弄5號7樓之1

2,200萬

含車位250萬

38.27坪

含車位13.81坪

79.7萬

陽台外推；

 7.20坪 7~ 7/ 8 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 皇翔維也納

台北市內湖區江南街117巷8弄5號7樓

3,031萬

含車位250萬

48.10坪

含車位13.81坪

81.1萬

其他增建；

 10.13坪 7~ 7/ 8 18.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 茵緣際會

台北市內湖區港墘路127巷16弄13號5樓

2,280萬

23.36坪

97.6萬

夾層；

 6.10坪 5~ 5/ 12 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 茵緣際會

台北市內湖區港墘路127巷16弄11號2樓

2,208萬

含車位價

30.11坪

含車位坪數

73.3萬

6.37坪 2~ 2/ 12 26.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路237號5樓

1,980萬

30.43坪

65.1萬

本約標的物有滲漏水，位置在廚房陽台上方，賣方無須修繕，由買方自行承受負擔。廚房陽台外側上方鋼筋裸露依現況點交，賣方無須修繕。

 9.99坪 5~ 5/ 7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 東王京畿

台北市內湖區文德路22巷9弄46號3樓

3,500萬

含車位300萬

60.54坪

含車位10.48坪

63.9萬

陽台外推；其他增建；

 10.75坪 3~ 4/ 13 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位 金矽谷NO.7

台北市內湖區港墘路221巷41號地下一層

185萬

10.80坪

--萬

僅車位交易；

 0.73坪 -1~ -1/ 9 22.3年
資料來源：內政部實價登錄
11301 車位

台北市內湖區江南街65巷41號地下室

226萬

11.70坪

--萬

僅車位交易；

 0.58坪 -1~ -1/ 5 33.8年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區文德路22巷32號

2,650萬

30.39坪

87.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.31坪 1~ 1/ 4 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 藏金閣

台北市內湖區陽光街321巷26號8樓之1

1,400萬

含車位價

27.73坪

含車位坪數

50.5萬

陽台外推；

 3.75坪 8~ 8/ 8 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路112巷56弄35號4樓

1,848萬

26.28坪

70.3萬

其他增建；

 12.08坪 4~ 4/ 5 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區文德路22巷51號2樓

938萬

29.84坪

31.4萬

本案不動產為二親等親屬間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.51坪 2~ 2/ 4 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號3樓

2,420萬

含車位250萬

36.37坪

含車位11.72坪

88.1萬

6.12坪 3~ 3/ 8 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 利豐大樓

台北市內湖區瑞光路70號4樓

256,888萬

含車位價

6093.99坪

含車位坪數

42.2萬

含租約；

 1059.12坪 4~ 4/ 7 17.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 陽明內湖大樓

台北市內湖區瑞光路68號3樓

222,000萬

含車位價

5422.30坪

含車位坪數

40.9萬

含租約；

 934.49坪 4~ 4/ 7 17.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街196號

2,350萬

33.96坪

69.2萬

其他增建；

 12.02坪 1~ 1/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/工廠 長虹經緯

台北市內湖區陽光街345巷5號6樓

7,300萬

含車位價

188.28坪

含車位22.98坪

38.8萬

27.17坪 6~ 6/ 9 22.1年 6房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 曜DC

台北市內湖區江南街65巷25之2號2樓

2,268萬

含車位150萬

27.39坪

含車位坪數

82.8萬

其他增建；

 5.65坪 2~ 2/ 8 7.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 湖光國宅-內科店

瑞光路201號2樓

1,970萬

33.99坪

58.0萬

9.95坪 2~ 2/ 7 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 江南街華廈

台北市內湖區江南街65巷18號3樓

1,520萬

含車位價

68.78坪

含車位坪數

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 16.23坪 3~ 3/ 7 33.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

文德路22巷27弄5號4樓

1,925萬

29.74坪

64.7萬

12.25坪 4~ 4/ 4 45.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈/工廠 比爾蓋滋

台北市內湖區瑞光路188巷48號4樓

1,600萬

含車位價

86.70坪

含車位坪數

18.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.29坪 4~ 4/ 8 23.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區陽光街204號

2,500萬

32.04坪

78.0萬

建築物含有：法定空地增建、平台外推

 12.02坪 1~ 1/ 7 39.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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