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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 華廈 在水一方

康寧路三段56巷210號4樓

2,800萬

含車位200萬

62.75坪

含車位14.85坪

54.3萬

14.43坪 4~ 5/ 7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 點石天湖大樓

民權東路六段280巷69弄2號4樓之2

2,258萬

25.25坪

89.4萬

7.08坪 4~ 4/ 9 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/其他 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷36號及地下

3,200萬

含車位250萬

70.43坪

含車位10.85坪

49.5萬

其他增建；

 14.13坪 -1~ -1/ 7 29.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段247號5樓

2,058萬

27.65坪

74.4萬

陽台外推；其他增建；

 4.48坪 5~ 5/ 9 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷20號5樓

2,680萬

含車位價

47.24坪

含車位坪數

56.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.93坪 5~ 5/ 5 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段249號5樓

1,790萬

30.34坪

59.0萬

4.88坪 5~ 5/ 9 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷115號

2,500萬

含車位價

42.45坪

含車位坪數

58.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 1~ 1/ 13 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段99巷2號5樓之1

2,550萬

37.42坪

68.2萬

其他增建；

 11.87坪 5~ 5/ 7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷38之3號4樓

2,428萬

28.61坪

84.9萬

8.28坪 4~ 4/ 7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷98號10樓

1,915萬

22.85坪

83.8萬

5.18坪 10~ 10/ 13 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 大湖庭閣

民權東路六段296巷76號3樓

4,080萬

含車位250萬

58.75坪

含車位10.98坪

80.2萬

10.58坪 3~ 3/ 20 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 明湖國宅2

康寧路三段99巷2號3樓之2

2,343萬

36.61坪

64.0萬

11.82坪 3~ 3/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 文心大湖緣

台北市內湖區民權東路六段296巷34號6樓

2,650萬

含車位250萬

40.44坪

含車位11.83坪

83.9萬

9.49坪 6~ 6/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號5樓

1,168萬

含車位150萬

18.31坪

含車位坪數

63.8萬

陽台外推；夾層；

 4.89坪 5~ 5/ 7 29.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/其他 明湖翠堤

台北市內湖區康寧路三段70巷175號地下一樓之3

755萬

17.36坪

43.5萬

4.19坪 -1~ -1/ 10 29.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 伴湖小築

台北市內湖區康寧路三段54巷11號2樓

2,420萬

含車位價

31.98坪

含車位坪數

75.7萬

9.06坪 2~ 2/ 5 29.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 白馬美廈

民權東路六段280巷36號4樓

2,750萬

含車位200萬

53.17坪

含車位9.50坪

58.4萬

15.75坪 4~ 4/ 7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 湖光儷園

台北市內湖區康寧路三段265巷16號6樓

2,280萬

含車位價

44.78坪

含車位坪數

50.9萬

其他增建；

 9.73坪 6~ 6/ 6 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 大湖庭閣

民權東路六段296巷84號6樓

3,818萬

含車位250萬

61.17坪

含車位10.98坪

71.1萬

11.14坪 6~ 6/ 20 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 民權環翠

民權東路六段296巷41之1號4樓

2,895萬

含車位價

41.67坪

含車位坪數

69.5萬

9.69坪 4~ 4/ 8 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 民權湖觀-康橋區

民權東路六段296巷117號3樓

2,800萬

34.94坪

80.1萬

7.21坪 3~ 3/ 12 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 大湖雙堡

台北市內湖區康寧路三段253號5樓

1,770萬

27.65坪

64.0萬

其他增建；

 4.48坪 5~ 5/ 9 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 大湖庭閣

民權東路六段296巷82號17樓

3,428萬

含車位250萬

51.66坪

含車位12.12坪

80.4萬

8.91坪 17~ 17/ 20 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 民權湖觀-萊茵區

台北市內湖區民權東路六段280巷96之1號3樓

2,550萬

含車位價

40.79坪

含車位坪數

62.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.69坪 3~ 3/ 13 28.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 民權湖觀-康橋區

台北市內湖區民權東路六段296巷115號3樓

2,730萬

35.14坪

77.7萬

7.21坪 3~ 3/ 13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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