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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號10樓之1

1,786萬

含車位180萬

19.30坪

含車位4.86坪

111.3萬

1.44坪 10~ 10/ 13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 南京文學大樓

台北市松山區南京東路五段328號8樓之3

1,928萬

含車位價

26.70坪

含車位6.53坪

72.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.26坪 8~ 8/ 10 19.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 嘉磐101/嘉磐掬舍

台北市松山區八德路四段581號12樓

3,553萬

28.04坪

126.7萬

2.93坪 12~ 12/ 12 1.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 信義爵士

八德路四段638號6樓

2,238萬

27.45坪

81.5萬

2.23坪 6~ 6/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 鼎邦采吉

台北市信義區永吉路225巷13號

1,790萬

含車位價

25.27坪

含車位10.81坪

70.8萬

2.60坪 1~ 1/ 12 1.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麥帥新城

行善路25巷15號7樓

2,768萬

38.66坪

71.6萬

14.60坪 7~ 7/ 8 25.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 員邦夢想家

台北市內湖區新明路498巷14弄5號6樓

2,495萬

含車位180萬

35.40坪

含車位7.52坪

83.1萬

5.86坪 6~ 6/ 9 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 翔譽101

台北市松山區八德路四段636號10樓之5

1,550萬

14.44坪

107.4萬

1.42坪 10~ 10/ 13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市內湖區行善路59巷20弄18號2樓

5,600萬

含車位價

73.79坪

含車位4.55坪

75.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.74坪 2~ 2/ 6 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市內湖區行善路59巷20弄18號3樓

5,800萬

含車位價

74.75坪

含車位4.55坪

77.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.74坪 3~ 3/ 6 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市內湖區行善路59巷20弄18號4樓

5,800萬

含車位價

74.75坪

含車位4.55坪

77.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.74坪 4~ 4/ 6 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鼎邦采吉

台北市信義區永吉路225巷9號

1,780萬

17.28坪

103.0萬

2.93坪 1~ 1/ 12 1.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 松河大美

台北市松山區松河街38號11樓之1

3,068萬

含車位150萬

37.08坪

含車位6.35坪

94.9萬

3.41坪 11~ 11/ 15 8.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 延壽國宅

台北市松山區健康路325巷34號

3,700萬

34.48坪

107.3萬

8.09坪 1~ 1/ 7 32.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 信義國際

台北市信義區基隆路一段17號11樓之2

5,200萬

含車位300萬

66.05坪

含車位6.36坪

82.1萬

6.41坪 11~ 11/ 13 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鼎邦采吉

台北市信義區永吉路225巷13之1號

3,172萬

含車位300萬

39.53坪

含車位10.74坪

99.8萬

4.89坪 1~ 1/ 12 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 潭美101

台北市內湖區潭美街151號3樓

4,138萬

含車位250萬

64.21坪

含車位4.06坪

64.6萬

陽台外推；

 11.63坪 3~ 3/ 13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 講潭舍

台北市內湖區潭美街77號8樓

3,280萬

含車位價

39.48坪

含車位1.46坪

83.1萬

8.06坪 8~ 8/ 13 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷1號12樓

4,618萬

43.05坪

107.3萬

5.74坪 12~ 12/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市松山區寶清街111巷29號5樓

2,518萬

含車位價

42.56坪

含車位5.68坪

59.2萬

夾層；

 10.77坪 5~ 5/ 5 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 民生鉑月

台北市松山區延壽街18巷5號14樓

2,500萬

含車位價

53.56坪

含車位11.59坪

46.7萬

賣方有免除買方244萬簽約款價金

 5.83坪 14~ 14/ 15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 吉美艾麗

台北市松山區八德路四段【吉美艾麗】A2-6F號

1,670萬

含車位195萬

19.87坪

含車位5.81坪

104.9萬

1.32坪 6~ 6/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷2號8樓

4,180萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

90.0萬

7.97坪 8~ 8/ 14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麥帥新城

行善路25巷40弄10號3樓之1

2,800萬

39.15坪

71.5萬

14.82坪 3~ 3/ 7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 南京法拉利

南京東路五段315號9樓之5

1,900萬

含車位價

32.85坪

含車位坪數

57.8萬

1.96坪 9~ 9/ 11 26.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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