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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

成功路四段323巷9弄2號4樓

1,825萬

35.44坪

51.5萬

10.11坪 4~ 4/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

成功路四段359號5樓

1,788萬

32.49坪

55.0萬

9.38坪 5~ 5/ 5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓 錦繡大地

台北市內湖區成功路四段214巷1弄16號5樓

1,770萬

28.64坪

61.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.59坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 大湖公園家

台北市內湖區星雲街168巷9號5樓

1,736萬

19.53坪

88.9萬

4.62坪 5~ 5/ 16 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市內湖區大湖山莊街154號5樓

1,718萬

36.38坪

47.2萬

其他增建；

 14.30坪 5~ 5/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

成功路四段323巷23號2樓

1,668萬

29.79坪

56.0萬

8.52坪 2~ 2/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市內湖區成功路四段215號5樓

1,630萬

27.80坪

58.6萬

增建項目：陽台、頂樓

 7.68坪 5~ 5/ 5 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 錦繡大地

台北市內湖區成功路四段230號4樓

1,550萬

25.17坪

61.6萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件

 7.31坪 4~ 4/ 5 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 大湖優境

台北市內湖區星雲街150巷40號13樓之1

1,500萬

19.85坪

75.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.64坪 13~ 13/ 13 25.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 錦繡大地

台北市內湖區成功路四段222號5樓

1,410萬

25.17坪

56.0萬

7.31坪 5~ 5/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 力霸國鼎

台北市內湖區星雲街168巷43號21樓之2

1,358萬

17.86坪

76.0萬

陽台外推；夾層；

 3.13坪 21~ 21/ 21 27.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區金湖路14巷12號2樓

1,300萬

21.75坪

59.8萬

陽台外推；

 9.69坪 2~ 2/ 4 45.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市內湖區大湖街160巷18弄3之2號2樓

1,030萬

含車位價

21.95坪

含車位坪數

46.9萬

陽台外推；

 7.26坪 2~ 2/ 3 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 文心AIT

台北市內湖區金湖路125及127號門牌房屋地下三至四層

1,020萬

31.64坪

--萬 1.75坪 -4~ -3/ 26 11.3年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

康寧段三小段363-2地號

941萬

-

21.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 43.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 力霸國鼎

台北市內湖區星雲街168巷35號20樓之3

888萬

9.71坪

91.5萬

陽台外推；夾層；

 1.51坪 20~ 20/ 21 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 力霸國鼎

星雲街168巷43號12樓之1

808萬

8.97坪

90.1萬

1.73坪 12~ 12/ 21 27.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 土地

康寧段三小段513-2地號

625萬

-

24.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 25.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 葉綠墅

台北市內湖區金湖路175號4樓

400萬

15.40坪

26.0萬

3.69坪 4~ 4/ 6 13.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 車位

台北市內湖區星雲街161巷1號等

250萬

8.48坪

--萬

僅車位交易；

 0.47坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄2、6、8、10、12號門牌房屋地下二層

205萬

14.93坪

--萬

僅車位交易；

 2.58坪 -2~ -2/ 12 27.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄2、6、8、10、12號門牌房屋地下二層

205萬

14.93坪

--萬

僅車位交易；

 2.58坪 -2~ -2/ 12 27.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄2、6、8、10、12號門牌房屋地下二層

205萬

14.93坪

--萬 2.58坪 -2~ -2/ 12 27.4年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄2、6、8、10、12號門牌房屋地下二層

205萬

14.93坪

--萬 2.58坪 -2~ -2/ 12 27.4年
資料來源：內政部實價登錄
11304 車位 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄2、6、8、10、12號門牌房屋地下二層

205萬

14.93坪

--萬 2.58坪 -2~ -2/ 12 27.4年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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