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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓

台北市內湖區文湖街21巷98弄7號4樓

1,500萬

28.50坪

52.6萬

陽台外推；

 8.89坪 4~ 4/ 4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄18號5樓

1,630萬

31.00坪

52.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 7.53坪 5~ 5/ 5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 玫瑰九九

文湖街21巷68弄25之6號5樓

2,366萬

含車位價

35.24坪

含車位坪數

67.1萬

9.54坪 5~ 5/ 8 28.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 大直新貴

台北市內湖區文湖街21巷112弄6號6樓

1,200萬

含車位價

20.72坪

含車位坪數

57.9萬

5.51坪 6~ 6/ 8 20.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷55號7樓

1,530萬

含車位價

24.32坪

含車位坪數

62.9萬

4.38坪 7~ 7/ 11 20.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

文湖街21巷108號2樓

1,938萬

36.49坪

53.1萬

12.55坪 2~ 2/ 4 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 文湖LV

文湖街21巷80號3樓

3,388萬

含車位250萬

52.51坪

含車位11.35坪

76.2萬

12.15坪 3~ 3/ 9 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 大直香榭

文湖街21巷118弄48號5樓

2,658萬

45.39坪

58.6萬

8.84坪 5~ 5/ 7 7.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 西湖大第

台北市內湖區文湖街21巷82弄13號8樓

3,060萬

含車位250萬

43.96坪

含車位坪數

69.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.33坪 8~ 8/ 9 29.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市內湖區文湖街21巷100弄23號4樓

1,440萬

30.66坪

47.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.22坪 4~ 4/ 4 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美麗GOGO

台北市內湖區文湖街21巷98弄6號5樓之7

1,360萬

含車位180萬

23.15坪

含車位4.48坪

63.2萬

3.84坪 5~ 5/ 8 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 美麗GOGO

台北市內湖區文湖街21巷98弄6號3樓之6

1,118萬

含車位150萬

19.99坪

含車位4.48坪

62.4萬

3.21坪 3~ 3/ 8 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 爵品

內湖路一段47巷34之1號

3,138萬

33.83坪

92.8萬

8.02坪 1~ 1/ 7 10.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 土地

西湖段二小段330-7地號

332萬

-

18.5萬

包含公共設施保留地用地；

 17.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

西湖段二小段174-2地號

1,240萬

-

22.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 56.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 美麗華富境

台北市內湖區文湖街21巷116號6樓之1

2,325萬

含車位價

39.82坪

含車位10.47坪

58.4萬

6.45坪 6~ 6/ 10 15.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄14之1號5樓

1,565萬

35.90坪

43.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.85坪 5~ 5/ 5 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈

台北市內湖區內湖路一段91巷37弄1之1號4樓

1,400萬

含車位價

18.52坪

含車位坪數

75.6萬

陽台外推；

 3.84坪 4~ 4/ 5 29.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 美麗GOGO

文湖街21巷98弄6號6樓之6

1,135萬

含車位150萬

19.99坪

含車位4.48坪

63.5萬

3.21坪 6~ 6/ 8 15.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷37弄8號5樓

1,685萬

31.49坪

53.5萬

頂樓加蓋；

 11.15坪 5~ 5/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 大直碧雲天

台北市內湖區文湖街21巷66號2樓

3,288萬

含車位250萬

65.03坪

含車位13.53坪

59.0萬

陽台外推；其他增建；

 14.33坪 2~ 2/ 7 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 美麗GOGO

文湖街21巷98弄6號7樓之1

1,080萬

含車位150萬

19.04坪

含車位4.48坪

63.9萬

3.00坪 7~ 7/ 8 15.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 文湖苑A

台北市內湖區文湖街21巷118弄10號8樓

1,568萬

29.87坪

52.5萬

7.17坪 8~ 8/ 8 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 大直江山

台北市內湖區內湖路一段47巷8弄34之1號4樓

3,480萬

含車位250萬

81.38坪

含車位坪數

42.8萬

廚房後陽台加蓋

 21.24坪 4~ 5/ 5 33.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 山岳華廈

台北市內湖區文湖街21巷91弄7號4樓

2,493萬

含車位價

31.78坪

含車位坪數

78.4萬

6.75坪 4~ 4/ 10 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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