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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 山妍四季二期

台北市內湖區內湖路二段253巷60號11樓之1

3,550萬

含車位402萬

81.06坪

含車位26.57坪

57.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.03坪 11~ 11/ 11 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 山妍四季

台北市內湖區內湖路二段253巷30號7樓之1

4,800萬

含車位價

71.08坪

含車位坪數

67.5萬

陽台外推；

 12.92坪 7~ 7/ 11 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 安縵莊園

內湖路三段60巷35號9樓

6,950萬

含車位500萬

100.63坪

含車位18.15坪

78.2萬

12.91坪 9~ 9/ 19 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 昇陽大地

金龍路222巷12號11樓之2

2,300萬

含車位250萬

40.67坪

含車位9.84坪

66.5萬

12.70坪 11~ 11/ 11 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 昇陽大地

金龍路222巷2號11樓之2

2,430萬

含車位250萬

40.67坪

含車位9.84坪

70.7萬

12.70坪 11~ 11/ 12 29.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 昇陽大地

金龍路222巷4號3樓之1

2,388萬

含車位250萬

40.86坪

含車位10.04坪

69.4萬

12.70坪 3~ 3/ 11 30.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓 湖山妍

內湖路三段238號9樓

4,758萬

含車位560萬

80.89坪

含車位22.57坪

72.0萬

12.45坪 9~ 9/ 14 9.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 湖山妍

內湖路三段242號9樓

4,826萬

含車位560萬

80.89坪

含車位22.57坪

73.1萬

12.45坪 9~ 9/ 14 9.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 昇陽大地

金龍路222巷2號6樓之3

2,125萬

含車位200萬

40.15坪

含車位9.33坪

62.5萬

12.43坪 6~ 6/ 12 26.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 大樓 昇陽大地

金龍路222巷16號8樓

2,125萬

含車位200萬

40.00坪

含車位9.18坪

62.5萬

12.43坪 8~ 8/ 12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 昇陽大地

金龍路222巷2號5樓之4

2,256萬

含車位200萬

40.00坪

含車位9.18坪

66.7萬

12.43坪 5~ 5/ 12 29.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷2號11樓之3

2,160萬

含車位價

40.01坪

含車位坪數

54.0萬

12.43坪 11~ 11/ 12 27.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號12樓之1

2,238萬

含車位220萬

40.15坪

含車位9.33坪

65.5萬

12.43坪 12~ 12/ 12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 湖山妍

內湖路三段238號10樓

4,100萬

含車位價

79.40坪

含車位21.45坪

51.6萬

12.30坪 10~ 10/ 14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 湖山妍

台北市內湖區內湖路三段238號6樓

3,700萬

含車位價

80.51坪

含車位9.08坪

46.0萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 12.30坪 6~ 6/ 14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 湖山妍

台北市內湖區內湖路三段242號8樓

3,880萬

含車位500萬

80.51坪

含車位22.57坪

58.3萬

12.30坪 8~ 8/ 14 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 昇陽大地

金龍路222巷4號1樓

2,328萬

含車位250萬

40.20坪

含車位9.33坪

67.3萬

12.15坪 1~ 1/ 11 28.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10912 大樓 山妍四季二期

台北市內湖區內湖路二段253巷56號2樓

3,700萬

含車位250萬

66.07坪

含車位10.69坪

62.3萬

12.05坪 2~ 2/ 11 11.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 山妍四季

台北市內湖區內湖路二段253巷30號2樓

4,780萬

含車位250萬

66.89坪

含車位11.33坪

81.5萬

陽台外推；

 11.99坪 2~ 2/ 11 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 山妍四季二期

內湖路二段253巷56號7樓之1

4,500萬

含車位250萬

64.73坪

含車位10.69坪

78.6萬

11.80坪 7~ 7/ 11 12.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷8號3樓之4

2,039萬

36.74坪

55.5萬

陽台外推;

 11.60坪 3~ 3/ 12 26.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 山妍四季Ⅲ

台北市內湖區內湖路二段253巷50號5樓

3,380萬

含車位300萬

65.12坪

含車位21.87坪

71.2萬

其他增建；

 11.40坪 5~ 5/ 7 9.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 湖邦儷園

台北市內湖區金龍路87號5樓

2,600萬

含車位180萬

41.68坪

含車位坪數

62.4萬

11.38坪 5~ 5/ 7 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市內湖區內湖路三段72巷39號3樓

1,600萬

33.76坪

47.4萬

11.03坪 3~ 3/ 5 26.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 貿三國宅內湖三段路華廈公寓區

台北市內湖區內湖路三段64號2樓

1,000萬

29.51坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.95坪 2~ 2/ 7 38.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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