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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄32號

2,100萬

34.46坪

60.9萬

9.47坪 1~ 1/ 9 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄23號8樓

2,620萬

39.41坪

66.5萬

10.76坪 8~ 8/ 8 26.9年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄1號4樓

2,420萬

35.96坪

67.3萬

9.71坪 4~ 4/ 10 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 聿唐MRT

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號7樓之1

1,050萬

14.19坪

74.0萬

3.46坪 7~ 7/ 7 12.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 聿唐MRT

康寧路三段99巷39弄10號5樓之1

2,310萬

含車位200萬

36.94坪

含車位9.96坪

78.2萬

6.58坪 5~ 5/ 7 14.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 聿唐MRT

康寧路三段99巷39弄10號4樓

2,010萬

含車位180萬

40.51坪

含車位11.53坪

63.1萬

7.07坪 4~ 4/ 7 12.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 聿唐MRT

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號3樓之1

2,000萬

26.98坪

74.1萬

6.57坪 3~ 3/ 7 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 聿唐MRT

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號2樓之3

1,568萬

24.84坪

63.1萬

6.05坪 2~ 2/ 7 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 聿唐MRT

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄10號2樓之1

2,080萬

含車位200萬

36.94坪

含車位9.96坪

69.7萬

6.59坪 2~ 2/ 7 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段99巷2號5樓之1

2,550萬

37.42坪

68.2萬

其他增建；

 11.87坪 5~ 5/ 7 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 明湖國宅2

康寧路三段99巷2號4樓

2,530萬

38.17坪

66.3萬

12.17坪 4~ 4/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 華廈 明湖國宅2

康寧路三段99巷2號3樓之2

2,343萬

36.61坪

64.0萬

11.82坪 3~ 3/ 7 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄4號4樓

1,875萬

36.06坪

52.0萬

陽台外推；

 10.16坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

康寧路三段99巷17弄45號5樓

1,570萬

含車位價

31.73坪

含車位坪數

49.5萬

11.98坪 5~ 5/ 5 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷17弄42號5樓

2,145萬

34.80坪

61.6萬

9.59坪 5~ 5/ 10 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 華廈

康寧路三段99巷17弄42號10樓

2,160萬

36.10坪

59.8萬

9.94坪 10~ 10/ 10 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄40號7樓

1,980萬

34.93坪

56.7萬

9.70坪 7~ 7/ 10 25.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷17弄35號5樓

2,220萬

35.28坪

62.9萬

11.93坪 5~ 5/ 7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

康寧路三段99巷17弄34號4樓

1,468萬

30.93坪

47.5萬

10.91坪 4~ 4/ 4 33.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

康寧路三段99巷17弄24號4樓

1,300萬

26.46坪

49.1萬

7.11坪 4~ 4/ 5 35.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄20號5樓

1,720萬

33.41坪

51.5萬

8.89坪 5~ 5/ 5 36.4年 8房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄18號4樓

1,301萬

26.92坪

48.3萬

含土地增值稅或其他稅費；

 7.45坪 4~ 4/ 5 37.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

康寧路三段99巷14號4樓

1,750萬

32.02坪

54.7萬

8.23坪 4~ 4/ 5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

康寧路三段99巷10弄8號4樓

1,560萬

29.14坪

53.5萬

7.80坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷10弄8號3樓

1,220萬

29.14坪

41.9萬

7.80坪 3~ 3/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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