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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之26號4樓

1,220萬

15.08坪

80.9萬

7.76坪 4~ 4/ 5 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之22號4樓

1,500萬

含車位價

18.77坪

含車位坪數

79.9萬

9.30坪 4~ 4/ 5 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之19號

725萬

含車位65萬

8.12坪

含車位坪數

89.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.00坪 1~ 1/ 5 4.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之18號4樓

1,500萬

17.88坪

83.9萬

9.21坪 4~ 4/ 5 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之11號

1,050萬

含車位價

12.15坪

含車位坪數

86.4萬

5.89坪 1~ 1/ 5 3.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之11號

1,345萬

含車位180萬

12.15坪

含車位坪數

110.7萬

陽臺外推；其他增建；

 5.89坪 1~ 1/ 5 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 more123

1,570萬

17.80坪

88.2萬

2.91坪 8~ 8/ 10 11.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 長耀V.house

台北市內湖區港華街51巷8弄18號5樓之3

600萬

7.30坪

82.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.16坪 5~ 5/ 9 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 多美

台北市內湖區港華街51巷6號6樓

900萬

11.66坪

77.2萬

2.85坪 6~ 6/ 7 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 多美

940萬

11.66坪

80.6萬

2.85坪 3~ 3/ 7 10.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11112 大樓/套房 大直上城

885萬

13.24坪

66.8萬

2.40坪 7~ 7/ 13 13.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓/套房 大直上城

906萬

含車位價

17.97坪

含車位坪數

50.4萬

2.52坪 5~ 5/ 13 13.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/套房 大直上城

1,090萬

含車位價

17.91坪

含車位坪數

60.9萬

2.37坪 5~ 5/ 13 12.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 大直上城

907萬

12.95坪

70.0萬

2.37坪 13~ 13/ 13 13.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 大湖澄品

台北市內湖區康樂街204之3號8樓之5

730萬

12.67坪

57.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.32坪 8~ 8/ 11 14.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 大湖澄品

台北市內湖區康樂街204之3號7樓之5

830萬

12.67坪

65.5萬

2.32坪 7~ 7/ 11 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 大湖澄品

台北市內湖區康樂街204之3號5樓之5

818萬

12.67坪

64.5萬

2.32坪 5~ 5/ 11 15.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 大湖澄品

台北市內湖區康樂街204之3號5樓之5

880萬

12.67坪

69.4萬

陽臺外推；

 2.32坪 5~ 5/ 11 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 翠光新第

570萬

10.58坪

53.9萬

2.99坪 3~ 3/ 7 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房 翠光新第

台北市內湖區康樂街186巷35號3樓

540萬

10.18坪

53.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 2.88坪 3~ 3/ 7 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 翠光新第

735萬

14.42坪

51.0萬

4.05坪 2~ 2/ 7 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈/套房 翠光新第

750萬

15.60坪

48.1萬

4.40坪 7~ 7/ 7 26.1年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 翠光新第

台北市內湖區康樂街186巷27號7樓

770萬

15.61坪

49.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.40坪 7~ 7/ 7 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 翠光新第

台北市內湖區康樂街186巷17號3樓之2

650萬

10.58坪

61.4萬

夾層；

 2.99坪 3~ 3/ 7 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 翠光新第

850萬

14.83坪

57.3萬

4.40坪 3~ 3/ 7 27.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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