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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 公寓

台北市內湖區文德路22巷27弄8號5樓

1,300萬

22.11坪

58.8萬

陽台外推；

 6.33坪 5~ 5/ 5 40.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市內湖區陽光街265巷32號5樓

1,900萬

42.01坪

45.2萬

13.19坪 5~ 5/ 5 37.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

台北市內湖區文德路22巷27弄4號3樓

1,500萬

31.71坪

47.3萬

9.03坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

江南街71巷16弄76號5樓

1,810萬

32.77坪

55.2萬

10.93坪 5~ 5/ 5 32.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市內湖區文德路22巷49號

135萬

4.91坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.60坪 1~ 1/ 4 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市內湖區陽光街285巷6號4樓

1,700萬

34.16坪

49.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.08坪 4~ 4/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷36弄1號

2,580萬

36.04坪

71.6萬

其他增建；

 12.24坪 1~ 1/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 江南翰園

江南街89巷7號3樓

2,068萬

34.19坪

60.5萬

10.16坪 3~ 3/ 5 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷34弄2號5樓

1,830萬

36.04坪

50.8萬

12.24坪 5~ 5/ 5 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 宏泰爵座

台北市內湖區瑞光路132巷79號2樓

1,645萬

25.31坪

65.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.96坪 2~ 2/ 3 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

陽光街285巷2號5樓

2,088萬

38.93坪

53.6萬

9.08坪 5~ 5/ 5 38.6年 10房(室)0廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓/其他

台北市內湖區陽光街68巷154號

2,475萬

30.59坪

80.9萬

其他增建；

 12.57坪 1~ 1/ 5 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷34弄6號4樓

1,600萬

35.68坪

44.8萬

12.24坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市內湖區江南街71巷16弄58號2樓

1,750萬

30.12坪

58.1萬

陽台外推；

 9.01坪 2~ 2/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷40弄16號4樓

1,950萬

39.44坪

49.4萬

12.89坪 4~ 4/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 江南翰園

江南街71巷6號3樓

2,150萬

35.52坪

60.5萬

10.84坪 3~ 3/ 5 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓/套房 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】E2-11F號

1,948萬

含車位280萬

30.88坪

含車位13.72坪

97.2萬

2.49坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】E2-12F號

1,938萬

含車位260萬

30.88坪

含車位13.72坪

97.8萬

2.49坪 12~ 12/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄5號5樓

1,668萬

含車位價

32.11坪

含車位坪數

52.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 11.01坪 5~ 5/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市內湖區江南街71巷16弄23號2樓

2,568萬

44.04坪

58.3萬

14.55坪 2~ 3/ 5 32.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷40弄8號4樓

1,980萬

36.80坪

53.8萬

陽台外推；

 11.94坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市內湖區陽光街285巷2號4樓

1,700萬

34.67坪

49.0萬

9.08坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷34弄8號

2,400萬

36.04坪

66.6萬

12.24坪 1~ 1/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市內湖區陽光街285巷3號2樓

2,100萬

34.43坪

61.0萬

10.52坪 2~ 2/ 5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路76巷58號2樓

1,250萬

16.32坪

76.6萬

7.70坪 2~ 2/ 5 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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