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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 富貴莊園

康樂街136巷30弄13號13樓之3

3,335萬

含車位220萬

49.39坪

含車位4.99坪

70.2萬

8.24坪 13~ 13/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 富貴莊園

台北市內湖區康樂街136巷30弄9號12樓

3,108萬

含車位價

49.12坪

含車位坪數

63.3萬

7.16坪 12~ 12/ 15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 明湖青庭

台北市內湖區東湖路43巷26弄9號

2,968萬

含車位價

48.76坪

含車位9.23坪

60.9萬

其他增建；

 12.85坪 1~ 1/ 8 17.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 安泰華廈

台北市內湖區安泰街10號2樓

1,750萬

含車位價

48.74坪

含車位坪數

35.9萬

7.72坪 2~ 2/ 7 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號2樓之1

3,588萬

含車位250萬

48.74坪

含車位11.99坪

90.8萬

陽台加窗、公設之雨遮加鐵捲門

 5.12坪 2~ 2/ 14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11弄5號2樓

2,320萬

48.23坪

48.1萬

9.34坪 2~ 2/ 9 32.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 蒔璞

台北市內湖區東湖路113巷70弄9號10樓

3,000萬

含車位250萬

48.21坪

含車位12.76坪

77.6萬

6.00坪 10~ 10/ 12 8.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 濱湖名紳

台北市內湖區東湖路113巷49弄27號5樓之2

2,420萬

含車位價

48.19坪

含車位坪數

50.2萬

陽台外推；

 10.20坪 5~ 5/ 8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 竹城有樂町

五分街102號7樓

3,050萬

含車位250萬

48.12坪

含車位9.58坪

72.7萬

7.14坪 7~ 7/ 12 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 濱湖名紳

東湖路113巷49弄27號2樓

2,848萬

含車位價

47.72坪

含車位坪數

59.7萬

10.20坪 2~ 2/ 8 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 富貴莊園

康樂街136巷30弄9號14樓之3

3,220萬

含車位250萬

46.97坪

含車位8.74坪

77.7萬

7.08坪 14~ 14/ 15 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 文心漂亮花園

五分街72巷5號3樓之2

3,020萬

含車位250萬

46.96坪

含車位11.62坪

78.4萬

7.98坪 3~ 3/ 12 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 富貴莊園

康樂街136巷30弄11號14樓之1

3,168萬

含車位220萬

46.64坪

含車位4.99坪

70.8萬

7.73坪 14~ 14/ 15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

康寧路三段189巷83弄4號

3,450萬

46.61坪

74.0萬

15.48坪 1~ 1/ 5 35.2年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈/辦公 新銳天下(康寧路三段)

台北市內湖區康寧路三段189巷11弄5號4樓

1,800萬

46.51坪

38.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.09坪 4~ 4/ 9 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 文心漂亮花園

五分街72巷3號5樓之1

3,128萬

含車位250萬

45.65坪

含車位11.82坪

85.1萬

7.65坪 5~ 5/ 12 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓/店面 歐鄉

台北市內湖區東湖路113巷133號

2,150萬

含車位價

45.44坪

含車位坪數

47.3萬

其他增建；

 12.83坪 1~ 1/ 5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

康樂街124號

2,700萬

45.35坪

59.5萬

16.52坪 1~ 1/ 5 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 大樓 文心漂亮花園-文悅特區

五分街113號12樓

3,032萬

含車位250萬

45.20坪

含車位10.39坪

79.9萬

8.50坪 12~ 12/ 12 15.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 家騰真

台北市內湖區康樂街136巷18弄12號【家騰真】A2-11F號

2,878萬

含車位260萬

45.09坪

含車位10.34坪

75.3萬

1.雨遮計坪不計價2.原申報書序號B2AC11110160001、B2AC11111290002

 4.50坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 家騰真

台北市內湖區康樂街136巷18弄12號【家騰真】A2-15F號

2,993萬

含車位260萬

45.09坪

含車位10.34坪

78.6萬

1.雨遮計坪不計價2.原申報書序號B2AC11110120001、B2AC11111290003

 4.50坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 家騰真

台北市內湖區康樂街136巷18弄12號【家騰真】A2-12F號

2,890萬

含車位260萬

45.09坪

含車位10.34坪

75.7萬

雨遮計坪不計價

 4.50坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 家騰真

台北市內湖區康樂街136巷18弄12號【家騰真】A2-14F號

2,856萬

含車位210萬

45.09坪

含車位10.34坪

76.1萬

雨遮計坪不計價更正B2AC11205210001件

 4.50坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 家騰真

台北市內湖區康樂街136巷18弄12號【家騰真】A2-7號

2,848萬

含車位210萬

45.09坪

含車位10.34坪

75.9萬

4.50坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 長耀寬庭

台北市內湖區安泰街17號2樓之1

2,466萬

含車位價

45.04坪

含車位坪數

54.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.72坪 2~ 2/ 10 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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