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內湖區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

台北市內湖區新明路272之1號4樓

5,780萬

102.05坪

56.6萬

42.50坪 4~ 4/ 4 44.6年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/辦公

台北市內湖區新明路272之1號2樓

5,780萬

102.06坪

56.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 42.50坪 2~ 2/ 4 44.6年 12房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區新明路380巷9弄18號2樓

630萬

29.90坪

21.1萬

11.04坪 2~ 2/ 4 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/工廠

台北市內湖區南京東路六段250號4樓

1,550萬

27.43坪

56.5萬

其它增建:頂樓加蓋、後陽台外推、逃生梯

 9.37坪 4~ 4/ 4 43.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市內湖區新明路380巷9弄22號3樓

700萬

29.70坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 3~ 3/ 4 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區新明路380巷3弄24號

1,600萬

31.68坪

50.5萬

12.71坪 1~ 1/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市內湖區新明路380巷3弄24號4樓

1,500萬

30.51坪

49.2萬

11.86坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/工廠

台北市內湖區新明路369之8號2樓

950萬

20.68坪

45.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.65坪 2~ 2/ 5 42.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

潭美街123號4樓

1,588萬

24.05坪

66.0萬

6.11坪 4~ 4/ 5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

潭美街131號3樓

1,900萬

42.38坪

44.8萬

29.19坪 3~ 3/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

新明路426巷12弄9之1號3樓

1,330萬

23.47坪

56.7萬

7.90坪 3~ 3/ 5 41.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市內湖區潭美街131號3樓

1,980萬

42.38坪

46.7萬

9.73坪 3~ 3/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新明路475巷15號3樓

1,125萬

21.60坪

52.1萬

5.93坪 3~ 3/ 5 41.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓

新明路380巷3弄17號5樓

1,200萬

30.85坪

38.9萬

8.89坪 5~ 5/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

台北市內湖區新明路372號3樓

1,220萬

24.64坪

49.5萬

7.53坪 3~ 3/ 5 41.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

新明路475巷16號地下室

636萬

25.76坪

24.7萬

6.53坪 -1~ -1/ 5 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

台北市內湖區新明路372號4樓

1,130萬

24.64坪

45.9萬

陽台外推；

 7.53坪 4~ 4/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市內湖區新明路372號3樓

1,170萬

24.64坪

47.5萬

陽台外推；

 7.53坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

新明路498巷5號

1,600萬

36.24坪

44.2萬

9.68坪 1~ 1/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

台北市內湖區新明路475巷12號2樓

1,336萬

21.73坪

61.5萬

7.73坪 2~ 2/ 4 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

南京東路六段330巷18弄1號3樓

1,678萬

45.34坪

37.0萬

12.22坪 3~ 3/ 5 35.6年 4房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓/工廠

台北市內湖區新明路246巷3弄28號5樓

1,820萬

51.85坪

35.1萬

頂樓加蓋；

 13.65坪 5~ 5/ 5 35.5年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/工廠

台北市內湖區南京東路六段330巷18弄10號4樓

150萬

9.17坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.40坪 4~ 4/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/工廠

台北市內湖區潭美街215號3樓

2,250萬

58.53坪

38.4萬

16.03坪 3~ 3/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路25巷14號9樓

2,300萬

36.47坪

63.1萬

13.72坪 9~ 9/ 9 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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