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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 土地

西湖段一小段948地號

600萬

-

108.7萬

5.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號10樓之1

3,970萬

含車位300萬

46.29坪

含車位11.34坪

105.0萬

8.52坪 10~ 10/ 10 12.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 土地

西湖段一小段256-1地號

42,899萬

-

105.0萬

本案依土地法§34條之1辦理

 408.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大直金碧

基湖路137號9樓

5,266萬

含車位250萬

59.98坪

含車位11.86坪

104.2萬

13.89坪 9~ 9/ 12 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 大樓 煙波巴洛克

台北市中山區堤頂大道二段300號4樓

6,300萬

含車位250萬

68.51坪

含車位10.29坪

103.9萬

陽台外推；其他增建；

 24.28坪 4~ 5/ 11 21.4年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

西湖段一小段227-3地號

4,300萬

-

103.0萬

41.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 大直金碧

台北市中山區基湖路139號3樓

5,180萬

含車位250萬

59.98坪

含車位11.86坪

102.4萬

陽台外推；其他增建；

 13.89坪 3~ 3/ 12 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美麗進行曲

樂群三路289號10樓之5

3,560萬

含車位200萬

38.70坪

含車位5.82坪

102.2萬

8.17坪 10~ 10/ 10 14.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號5樓之5

2,868萬

含車位280萬

36.79坪

含車位11.34坪

101.7萬

6.44坪 5~ 5/ 10 12.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號3樓

4,368萬

含車位300萬

51.42坪

含車位11.34坪

101.5萬

9.58坪 3~ 3/ 10 12.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈/套房 西湖京典

台北市內湖區內湖路一段203巷5號2樓

1,400萬

14.14坪

99.0萬

其他增建；

 4.26坪 2~ 2/ 7 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號7樓之1

4,850萬

含車位280萬

57.66坪

含車位11.34坪

98.7萬

10.98坪 7~ 7/ 10 12.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號6樓之3

1,488萬

15.28坪

97.4萬

2.71坪 6~ 6/ 11 15.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈/辦公 大直CBD時代廣場

台北市中山區樂群二路267號5樓之5

17,098萬

含車位600萬

197.56坪

含車位28.01坪

97.3萬

30.66坪 5~ 5/ 10 7.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號6樓之3

3,525萬

含車位280萬

44.93坪

含車位11.34坪

96.6萬

8.18坪 6~ 6/ 10 12.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號6樓之10

3,780萬

含車位280萬

47.67坪

含車位11.34坪

96.3萬

8.82坪 6~ 6/ 10 12.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓/套房 羅馬假期

樂群二路297號4樓之2

1,448萬

15.09坪

96.0萬

2.68坪 4~ 4/ 11 15.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈/辦公 美麗進行曲

台北市中山區樂群三路289號7樓之6

4,635萬

含車位200萬

52.06坪

含車位5.82坪

95.9萬

11.50坪 7~ 7/ 10 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 羅馬假期

樂群二路297號6樓之6

1,676萬

含車位150萬

21.70坪

含車位5.74坪

95.6萬

2.90坪 6~ 6/ 11 15.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 羅馬假期

樂群二路299號8樓之7

1,700萬

含車位180萬

21.91坪

含車位5.95坪

95.2萬

4.58坪 8~ 8/ 11 15.1年
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號6樓之5

2,700萬

含車位280萬

36.79坪

含車位11.34坪

95.1萬

6.44坪 6~ 6/ 10 13.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 雅璞涵館

堤頂大道二段500號7樓之6

3,600萬

含車位280萬

46.38坪

含車位11.34坪

94.7萬

8.54坪 7~ 7/ 10 12.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 大直逸廊

基湖路151巷21號4樓之3

1,100萬

11.67坪

94.3萬

4.70坪 4~ 4/ 5 18.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/辦公 羅馬假期

台北市中山區樂群二路299號4樓之2

1,420萬

15.09坪

94.1萬

2.68坪 4~ 4/ 11 15.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 羅馬假期

樂群二路297號11樓之8

1,680萬

含車位180萬

21.91坪

含車位5.95坪

94.0萬

2.90坪 11~ 11/ 11 15.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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