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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 昇陽生活

台北市內湖區金龍路251號15樓

2,780萬

含車位價

48.42坪

含車位坪數

57.4萬

24.61坪 15~ 15/ 15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 錦繡山林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄71號6樓之1

2,760萬

含車位價

58.57坪

含車位坪數

47.1萬

10.41坪 6~ 6/ 16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷59號3樓之2

2,620萬

含車位價

49.80坪

含車位坪數

52.6萬

9.61坪 3~ 3/ 16 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷59號3樓

2,600萬

36.25坪

71.7萬

8.30坪 3~ 3/ 16 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 昇陽生活

台北市內湖區金龍路237號

2,597萬

含車位200萬

61.57坪

含車位10.97坪

47.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.24坪 1~ 1/ 15 25.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段72巷63號8樓

2,570萬

含車位價

49.66坪

含車位坪數

51.8萬

9.51坪 8~ 8/ 16 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 山妍四季二期 蝶舞行館

內湖路二段253巷56號3樓之2

2,558萬

含車位250萬

36.41坪

含車位10.69坪

89.7萬

6.03坪 3~ 3/ 11 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 昇陽大地

金龍路222巷2號11樓之2

2,430萬

含車位250萬

40.67坪

含車位9.84坪

70.7萬

12.70坪 11~ 11/ 12 29.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 昇陽大地

金龍路222巷4號3樓之1

2,388萬

含車位250萬

40.86坪

含車位10.04坪

69.4萬

12.70坪 3~ 3/ 11 30.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 森之林

內湖路三段72巷63號6樓

2,380萬

36.21坪

65.7萬

8.13坪 6~ 6/ 16 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 昇陽大地

金龍路222巷4號1樓

2,328萬

含車位250萬

40.20坪

含車位9.33坪

67.3萬

12.15坪 1~ 1/ 11 28.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 首敦旭日

內湖路三段209之2號5樓

2,320萬

含車位180萬

28.29坪

含車位2.86坪

84.2萬

5.08坪 5~ 5/ 11 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 昇陽現代名園

台北市內湖區金龍路229號12樓之1

2,320萬

含車位150萬

35.89坪

含車位5.47坪

71.3萬

8.95坪 12~ 12/ 12 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 昇陽大地

金龍路222巷12號11樓之2

2,300萬

含車位250萬

40.67坪

含車位9.84坪

66.5萬

12.70坪 11~ 11/ 11 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 錦繡山林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄73號9樓之1

2,300萬

含車位價

49.38坪

含車位7.38坪

46.6萬

陽台外推；

 8.42坪 9~ 9/ 16 30.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 德安精算家

金龍路47巷14弄17號2樓

2,265萬

25.21坪

89.8萬

7.56坪 2~ 2/ 7 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 大樓 昇陽大地

金龍路222巷2號5樓之4

2,256萬

含車位200萬

40.00坪

含車位9.18坪

66.7萬

12.43坪 5~ 5/ 12 29.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓 昇陽現代名園

台北市內湖區金龍路229號9樓

2,240萬

含車位價

35.89坪

含車位坪數

62.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.95坪 9~ 9/ 12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 錦繡山林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄73號10樓之2

2,200萬

含車位價

49.38坪

含車位7.38坪

44.6萬

8.42坪 10~ 10/ 16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市內湖區金龍路47巷30號3樓

2,128萬

38.36坪

55.5萬

12.08坪 3~ 3/ 7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森之林

台北市內湖區內湖路三段60巷12弄77號10樓

2,108萬

30.14坪

69.9萬

陽台外推；

 6.70坪 10~ 10/ 18 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 湖山妍

台北市內湖區內湖路三段240號3樓

2,050萬

含車位價

34.79坪

含車位坪數

58.9萬

5.16坪 3~ 3/ 14 9.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 森之林

內湖路三段72巷61號6樓之2

2,035萬

含車位價

37.01坪

含車位12.24坪

55.0萬

6.55坪 6~ 6/ 20 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 昇陽生活

台北市內湖區金龍路243號

1,940萬

含車位價

38.18坪

含車位坪數

50.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.41坪 1~ 1/ 15 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 昇陽大地

台北市內湖區金龍路222巷4號11樓

1,908萬

30.82坪

61.9萬

陽台外推；

 9.67坪 11~ 11/ 11 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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