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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市內湖區新明路475巷12號2樓

1,336萬

21.73坪

61.5萬

7.73坪 2~ 2/ 4 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 明道大樓

八德路四段687號

3,600萬

12.15坪

296.2萬

1.48坪 1~ 1/ 12 39.6年
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 明道大樓

台北市松山區八德路四段689號12樓

2,693萬

43.90坪

61.3萬

有其他增建：前陽台、後陽台。

 4.41坪 12~ 12/ 12 39.2年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/辦公

台北市南港區南港路三段314巷7號3樓

1,000萬

29.03坪

34.5萬

8.96坪 3~ 3/ 5 39.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 明道大樓

八德路四段687號12樓之2

800萬

10.02坪

79.8萬

0.96坪 12~ 12/ 12 39.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/辦公 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號2樓

2,200萬

32.61坪

67.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 2~ 2/ 12 37.5年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號2樓之1

1,800萬

31.90坪

56.4萬

陽台外推；

 2.96坪 2~ 2/ 12 37.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 泰安大樓

台北市松山區八德路四段697號8樓之1

2,458萬

32.16坪

76.4萬

鐵窗增建

 2.96坪 8~ 8/ 12 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區南港路三段195號2樓

799萬

13.98坪

57.2萬

3.43坪 2~ 2/ 5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/辦公

台北市南港區南港路三段203號4樓之1

2,020萬

34.25坪

59.0萬

8.19坪 4~ 4/ 5 36.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 新矽谷工商大樓

台北市南港區八德路四段784號

2,813萬

含車位價

35.51坪

含車位坪數

79.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 1~ 1/ 9 34.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/工廠 新矽谷工商大樓

台北市南港區八德路四段778號8樓

10,500萬

含車位價

230.35坪

含車位坪數

45.6萬

陽台外推；

 42.31坪 8~ 8/ 9 34.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號地下

30萬

3.29坪

9.1萬

標的物原規劃為地下商場攤位，除廁所外無格間，多年來呈廢墟狀。

 0.39坪 -1~ 1/ 12 30.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號5樓

2,100萬

含車位價

50.55坪

含車位坪數

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.09坪 5~ 5/ 12 29.9年 1房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號地下

58萬

5.84坪

9.9萬

買賣標的建物為B1商場幾十個攤位中的1個，該建號除廁所外無格間。現場一片廢墟，整個商場二三十年間無使用。

 0.69坪 -1~ 1/ 12 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 台北新站大樓

台北市松山區八德路四段678號9樓

3,800萬

95.05坪

40.0萬

8.45坪 9~ 9/ 12 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段871號6樓之2

880萬

14.57坪

60.4萬

1.54坪 6~ 6/ 16 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 萬象

八德路四段879號2樓之1

225萬

8.72坪

25.8萬

1.86坪 2~ 2/ 16 28.0年
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 萬象

台北市南港區八德路四段895號11樓之1

360萬

18.17坪

19.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.97坪 11~ 11/ 16 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段871號2樓之3

400萬

15.39坪

26.0萬

2.58坪 2~ 2/ 16 27.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 萬象

台北市南港區八德路四段871號8樓之4

592萬

13.23坪

44.8萬

1.38坪 8~ 8/ 16 27.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 萬象

台北市南港區八德路四段871號3樓之5

898萬

30.64坪

29.3萬

4.35坪 3~ 3/ 16 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 萬象

八德路四段895號11樓之2

1,268萬

18.17坪

69.8萬

2.02坪 11~ 11/ 16 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 麥帥新城

台北市內湖區行善路25巷14號9樓

2,300萬

36.47坪

63.1萬

13.72坪 9~ 9/ 9 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麥帥新城

台北市內湖區南京東路六段93號3樓

2,650萬

39.60坪

66.9萬

14.90坪 3~ 3/ 9 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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