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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號8樓

3,700萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

84.4萬

7.97坪 8~ 8/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 崇偉南京S2

新明路428巷10號6樓

3,780萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

86.3萬

7.97坪 6~ 6/ 14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號2樓

3,700萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.56坪

78.3萬

7.97坪 2~ 2/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 崇偉南京S2

新明路428巷10號10樓

3,820萬

含車位500萬

58.44坪

含車位17.55坪

81.2萬

7.97坪 10~ 10/ 14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

新明路426巷12弄9之1號3樓

1,330萬

23.47坪

56.7萬

7.90坪 3~ 3/ 5 41.7年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓/店面 崇偉南京S1

台北市內湖區新明路398號

1,310萬

含車位160萬

19.26坪

含車位4.68坪

78.9萬

2.73坪 1~ 1/ 11 13.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 崇偉南京S1

新明路396號3樓

2,820萬

含車位150萬

43.01坪

含車位4.68坪

69.7萬

6.20坪 3~ 3/ 11 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市內湖區新明路380巷9弄22號3樓

700萬

29.70坪

23.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 3~ 3/ 4 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區新明路380巷9弄18號2樓

630萬

29.90坪

21.1萬

11.04坪 2~ 2/ 4 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新明路380巷6弄24號3樓

1,168萬

22.22坪

52.6萬

7.49坪 3~ 3/ 4 50.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

台北市內湖區新明路380巷6弄10號2樓

1,400萬

22.22坪

63.0萬

3建築物含有：增建約3坪左右地下室使用權

 7.49坪 2~ 2/ 4 49.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市內湖區新明路380巷4弄4之1號4樓

1,000萬

26.25坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 4~ 4/ 4 49.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市內湖區新明路380巷4弄10號2樓

650萬

26.25坪

24.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 2~ 2/ 4 48.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市內湖區新明路380巷4弄10之1號3樓

675萬

19.69坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.48坪 3~ 3/ 4 49.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市內湖區新明路380巷3弄5之1號3樓

1,200萬

26.23坪

45.7萬

9.90坪 3~ 3/ 4 48.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市內湖區新明路380巷3弄11號4樓

1,000萬

26.23坪

38.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.90坪 4~ 4/ 4 49.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/套房

台北市內湖區新明路370號2樓

244萬

12.93坪

18.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 2~ 2/ 2 70.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 麥帥新城

南京東路六段93號8樓

2,400萬

39.60坪

60.6萬

14.90坪 8~ 8/ 9 26.4年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 麥帥新城

南京東路六段93號3樓

2,330萬

39.60坪

58.8萬

14.90坪 3~ 3/ 9 26.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 麥帥新城

台北市內湖區南京東路六段93號3樓

2,650萬

39.60坪

66.9萬

14.90坪 3~ 3/ 9 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 麥帥新城

南京東路六段91號5樓

2,630萬

39.60坪

66.4萬

14.90坪 5~ 5/ 9 26.8年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 麥帥新城

台北市內湖區南京東路六段89號8樓

2,350萬

含車位價

39.09坪

含車位坪數

60.1萬

陽台外推；

 14.67坪 8~ 8/ 9 26.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 上和院

台北市內湖區南京東路六段160號

3,090萬

含車位價

76.75坪

含車位坪數

40.3萬

陽台外推；夾層；

 11.37坪 1~ 2/ 5 15.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 良茂雅典

台北市內湖區南京東路六段159號7樓

2,620萬

含車位250萬

36.57坪

含車位坪數

71.6萬

5.40坪 7~ 7/ 7 14.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 京品

台北市內湖區南京東路六段148號7樓

1,150萬

含車位價

15.26坪

含車位坪數

75.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 7~ 7/ 12 16.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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