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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 文心漂亮花園-文悅特區

1,650萬

含車位300萬

25.16坪

含車位9.28坪

85.0萬

4.29坪 10~ 10/ 11 16.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 公寓

1,700萬

20.01坪

85.0萬

4.01坪 1~ 1/ 5 42.6年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈 山妍四季Ⅲ

台北市內湖區內湖路二段253巷50號6樓

3,666萬

43.14坪

85.0萬

10.20坪 6~ 6/ 7 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 仰千里

台北市內湖區康寧路三段56巷156號6樓

5,888萬

含車位500萬

85.37坪

含車位22.00坪

85.0萬

12.71坪 6~ 6/ 14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰大美

8,188萬

含車位500萬

106.88坪

含車位16.37坪

84.9萬

11.99坪 8~ 8/ 15 13.1年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 紐約上城

1,320萬

含車位180萬

15.22坪

含車位1.78坪

84.8萬

1.34坪 10~ 10/ 12 16.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 四季協奏曲

2,460萬

含車位價

29.06坪

含車位坪數

84.7萬

10.78坪 5~ 5/ 5 14.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓/套房 瓏山林藝術館

1,100萬

12.98坪

84.7萬

1.07坪 8~ 8/ 14 15.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 華廈/套房 維也納

1,330萬

15.71坪

84.7萬

4.71坪 7~ 7/ 7 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄6號6樓之2

3,250萬

含車位250萬

48.20坪

含車位12.78坪

84.7萬

陽台外推；其他增建；

 8.24坪 6~ 6/ 12 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 忠泰大美

台北市內湖區文湖街37號6樓

8,300萬

含車位600萬

107.23坪

含車位16.37坪

84.7萬

12.06坪 6~ 6/ 15 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 長耀朗朗-明日館

台北市內湖區民權東路六段177號2樓之1

2,850萬

含車位200萬

35.92坪

含車位4.63坪

84.7萬

5.22坪 2~ 2/ 11 8.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 印象大湖

1,608萬

含車位價

19.00坪

含車位坪數

84.6萬

4.52坪 6~ 6/ 10 25.6年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 雅苑

1,218萬

14.40坪

84.6萬

3.29坪 12~ 12/ 12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

2,660萬

31.47坪

84.5萬

9.80坪 1~ 1/ 5 40.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 大樓 友座君綻

台北市內湖區內湖路三段26號6樓

4,808萬

含車位250萬

64.30坪

含車位10.35坪

84.5萬

10.25坪 6~ 6/ 15 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

1,680萬

19.90坪

84.4萬

5.95坪 1~ 1/ 5 41.3年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11301 大樓 崇偉南京S2

台北市內湖區新明路428巷10號8樓

3,700萬

含車位250萬

49.67坪

含車位8.78坪

84.4萬

7.97坪 8~ 8/ 14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷68號3樓之1

1,250萬

14.80坪

84.4萬

陽台外推；其他增建；

 3.68坪 3~ 3/ 8 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 長虹虹觀

台北市內湖區內湖路一段709號14樓

8,100萬

含車位價

96.11坪

含車位19.47坪

84.3萬

7.87坪 14~ 14/ 14 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 湖中天

台北市內湖區大湖街131巷2弄6號11樓

2,800萬

含車位200萬

41.40坪

含車位10.56坪

84.3萬

陽台外推；

 7.13坪 11~ 11/ 12 27.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 觀湖

1,260萬

14.96坪

84.2萬

3.27坪 7~ 7/ 12 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 首敦旭日

2,320萬

含車位180萬

28.29坪

含車位2.86坪

84.2萬

5.08坪 5~ 5/ 11 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 治磐新村

2,761萬

32.80坪

84.2萬

10.64坪 1~ 1/ 7 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/辦公 湖麗double

台北市內湖區金湖路363巷67弄21號8樓之1

3,400萬

含車位價

40.39坪

含車位3.53坪

84.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 6.83坪 8~ 8/ 8 19.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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