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康寧路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄32號9樓

1,815萬

36.26坪

50.1萬

10.05坪 9~ 9/ 9 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 大樓 觀湖

台北市內湖區康寧路三段54之5號11樓之1

1,500萬

21.63坪

69.3萬

含增建或未登記建物。;

 4.96坪 11~ 11/ 13 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈 白馬美廈

民權東路六段280巷36號4樓

2,750萬

含車位200萬

53.17坪

含車位9.50坪

58.4萬

15.75坪 4~ 4/ 7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄30號7樓

1,920萬

36.33坪

52.9萬

含增建或未登記建物。;

 12.46坪 7~ 7/ 8 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 領世堡

康寧路三段35號11樓之1

3,860萬

含車位250萬

61.77坪

含車位11.94坪

72.4萬

12.41坪 11~ 11/ 15 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10810 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段450巷22弄12號8樓

2,700萬

含車位250萬

47.49坪

含車位坪數

56.9萬

含增建或未登記建物。

 7.75坪 8~ 8/ 14 21.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 風和日麗社區

成功路五段450巷22弄20號14樓

1,680萬

含車位150萬

29.09坪

含車位5.75坪

65.6萬

4.82坪 14~ 14/ 14 21.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10810 大樓 瑞仕蓮

台北市內湖區成功路五段450巷8號6樓

3,700萬

含車位價

59.69坪

含車位10.89坪

62.0萬

含增建或未登記建物。;

 9.99坪 6~ 6/ 14 20.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷68號6樓之1

1,000萬

14.80坪

67.6萬

含增建或未登記建物。

 3.68坪 6~ 6/ 8 23.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 清歡

台北市內湖區康寧路三段70巷30號

2,368萬

含車位價

33.15坪

含車位9.94坪

71.4萬

5.38坪 1~ 1/ 4 11.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 富邦大衛營領袖特區

台北市內湖區成功路五段450巷23弄23號12樓之1

6,468萬

含車位250萬

78.78坪

含車位10.30坪

90.8萬

含增建或未登記建物。;

 18.55坪 12~ 12/ 17 11.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17之3號9樓

3,170萬

含車位250萬

56.13坪

含車位坪數

56.5萬

含增建或未登記建物。權利人共2人。

 12.49坪 9~ 9/ 11 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 長耀緻上

台北市內湖區民權東路六段280巷42號8樓

5,590萬

67.85坪

82.4萬

11.07坪 8~ 8/ 12 10.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄7號7樓

700萬

36.14坪

19.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.43坪 7~ 7/ 8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 長耀緻上

台北市內湖區民權東路六段280巷46號8樓

5,898萬

含車位300萬

75.96坪

含車位8.09坪

82.5萬

11.49坪 8~ 8/ 12 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 明湖國宅3

台北市內湖區康寧路三段99巷39弄31號4樓

1,900萬

38.47坪

49.4萬

10.49坪 4~ 4/ 8 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 長虹靜崗

台北市內湖區民權東路六段296巷46號8樓

5,200萬

含車位500萬

91.56坪

含車位19.44坪

65.2萬

12.07坪 8~ 8/ 10 12.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 莫札特

台北市內湖區康寧路三段75巷270號7樓

1,200萬

含車位價

24.80坪

含車位坪數

48.4萬

含增建或未登記建物。;

 8.91坪 7~ 7/ 10 23.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段450巷22弄16號

1,775萬

含車位價

36.92坪

含車位11.49坪

48.1萬

含增建或未登記建物。;

 5.56坪 1~ 1/ 14 21.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 夆典百富

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號6樓之7

1,880萬

含車位價

39.51坪

含車位11.99坪

47.6萬

3.74坪 6~ 6/ 14 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 馨鑽

台北市內湖區民權東路六段280巷18號9樓之8

1,230萬

含車位價

13.96坪

含車位坪數

88.1萬

3.26坪 9~ 9/ 9 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 楓丹白露

台北市內湖區民權東路六段296巷72之6號7樓

3,000萬

含車位價

50.19坪

含車位坪數

59.8萬

10.54坪 7~ 7/ 8 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 風和日麗社區

成功路五段450巷22弄16號6樓

2,665萬

含車位250萬

47.40坪

含車位11.49坪

67.3萬

7.60坪 6~ 6/ 14 21.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 康寧天籟

台北市內湖區康寧路三段75巷183號5樓

1,795萬

39.40坪

45.6萬

含增建或未登記建物。權利人二人。

 18.49坪 5~ 5/ 10 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷83弄6號7樓

1,885萬

38.72坪

48.7萬

13.24坪 7~ 7/ 8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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