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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄26之1號5樓

1,350萬

36.40坪

37.1萬

陽台外推

 11.30坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 楓頌大直

台北市內湖區內湖路一段91巷57號7樓之3

1,450萬

含車位價

29.03坪

含車位5.77坪

50.0萬

5.50坪 7~ 7/ 11 15.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 見山

台北市內湖區文湖街81巷38號5樓

5,200萬

含車位500萬

72.52坪

含車位3.83坪

68.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 16.12坪 5~ 5/ 9 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 詠大直

台北市內湖區文湖街21巷79號6樓

5,500萬

含車位425萬

106.16坪

含車位23.53坪

61.4萬

13.49坪 6~ 6/ 11 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 爵品

內湖路一段47巷34之1號2樓

2,500萬

39.56坪

63.2萬

9.37坪 2~ 2/ 7 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 山岳華廈

台北市內湖區文湖街21巷91弄9號10樓

2,502萬

含車位價

31.90坪

含車位坪數

78.4萬

6.85坪 10~ 10/ 10 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 大直龍邸

內湖路一段47巷22弄11號6樓

1,588萬

含車位價

31.13坪

含車位坪數

51.0萬

7.25坪 6~ 6/ 7 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 大直龍邸

台北市內湖區內湖路一段47巷22弄5號4樓

1,843萬

28.39坪

64.9萬

含增建或未登記建物。

 10.12坪 4~ 4/ 7 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 詠大直

台北市內湖區文湖街21巷81號10樓

8,268萬

含車位550萬

176.71坪

含車位32.36坪

53.5萬

23.43坪 10~ 11/ 11 3.8年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段77號2樓

1,503萬

36.27坪

41.4萬

11.05坪 2~ 2/ 5 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 公寓/工廠

台北市內湖區內湖路一段75號2樓

1,297萬

31.31坪

41.4萬

9.54坪 2~ 2/ 5 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段3號7樓

6,200萬

含車位660萬

72.69坪

含車位20.41坪

106.0萬

8.10坪 7~ 7/ 14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段5號6樓

5,330萬

含車位300萬

58.95坪

含車位10.21坪

103.2萬

7.48坪 6~ 6/ 14 0.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 極峰

台北市內湖區文湖街21巷118弄32號4樓之1

1,720萬

含車位250萬

40.05坪

含車位12.72坪

53.8萬

含增建或未登記建物。

 7.59坪 4~ 4/ 7 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7號5樓

588萬

含車位價

32.46坪

含車位6.99坪

18.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;部分持分買賣。車位部分持分連件買賣。

 3.93坪 5~ 5/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7號5樓

1,126萬

含車位75萬

14.85坪

含車位3.21坪

90.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;部分持分買賣。車位部分持分連件買賣。

 1.80坪 5~ 5/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓 書香醒園

內湖路一段91巷92弄46號

3,168萬

67.81坪

46.7萬

20.38坪 -1~ 1/ 5 30.6年 1房(室)2廳3衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10806 公寓 大直青田

台北市內湖區文湖街21巷17弄12號2樓

1,988萬

含車位200萬

49.50坪

含車位9.67坪

44.9萬

含增建或未登記建物。現況使用格局為3房3廳2衛2室。

 13.68坪 2~ 3/ 5 31.4年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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