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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓/辦公 波士頓大樓

5,475萬

含車位600萬

179.81坪

含車位39.64坪

34.8萬

43.95坪 5~ 5/ 7 10.5年
資料來源：永慶房屋
11007 土地

碧湖段三小段160-7地號

468萬

-

10.7萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 43.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 波士頓大樓

台北市內湖區行愛路140巷25號6樓

5,800萬

含車位價

181.52坪

含車位坪數

32.0萬

43.89坪 6~ 6/ 7 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/工廠 國美時代廣場

台北市內湖區瑞光路258巷2號8樓之4

15,868萬

含車位1,200萬

316.67坪

含車位64.54坪

58.2萬

43.68坪 8~ 8/ 10 19.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 綠大地

台北市內湖區成功路四段294巷21弄16號

4,000萬

含車位價

80.47坪

含車位13.25坪

49.7萬

43.66坪 1~ 4/ 4 35.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 綠大地

台北市內湖區成功路四段294巷23弄22號

2,365萬

78.25坪

30.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.66坪 1~ 4/ 4 37.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 波士頓大樓

5,275萬

含車位400萬

164.34坪

含車位24.17坪

34.8萬

43.59坪 5~ 5/ 7 10.5年
資料來源：永慶房屋
11206 土地

西湖段四小段376地號

7,823萬

-

180.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 麗湖優活

台北市內湖區金湖路363巷67弄61號

4,350萬

含車位價

82.66坪

含車位坪數

52.6萬

43.43坪 1~ 2/ 4 15.2年 1房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

西湖段四小段376地號

7,817萬

-

180.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 43.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

康寧段三小段363-2地號

941萬

-

21.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 43.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

碧湖段二小段212地號

11,400萬

-

263.5萬

43.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝 大華山莊

5,150萬

71.88坪

71.6萬

43.25坪 1~ 3/ 3 26.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11007 土地

石潭段三小段404地號

7萬

-

0.2萬

向政府機關承購之案件，與臺北市政府都發局價購合建國宅

 43.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 宏普國貿

台北市內湖區新湖三路169號2樓

9,500萬

含車位480萬

203.09坪

含車位28.30坪

51.6萬

43.10坪 2~ 2/ 9 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 大華山莊

台北市內湖區瑞光路112巷56弄2號

5,400萬

76.54坪

70.6萬

42.93坪 1~ 4/ 4 27.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝 春之森 青松A區

4,850萬

80.60坪

60.2萬

42.91坪 1~ 4/ 4 24.3年 3房(室)2廳4衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 透天厝/其他 春之森 青松A區

台北市內湖區民權東路六段190巷21弄6號

4,580萬

80.60坪

56.8萬

現況庭院可停車。其他增建；

 42.91坪 1~ 4/ 4 22.9年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

潭美段一小段637地號

1,688萬

-

39.5萬

42.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

潭美段一小段401地號

1,880萬

-

44.0萬

42.72坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝 大華山莊

台北市內湖區瑞光路122巷51號

5,180萬

76.00坪

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.72坪 1~ 4/ 4 25.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝 大華山莊

台北市內湖區瑞光路122巷47號

5,000萬

76.00坪

65.8萬

42.72坪 1~ 4/ 4 25.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 大華山莊

台北市內湖區瑞光路122巷65號

5,500萬

76.00坪

72.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 42.72坪 1~ 4/ 4 26.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

潭美段三小段889地號

8,177萬

-

191.6萬

42.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝

台北市內湖區新明路68巷13號

3,580萬

34.01坪

105.3萬

頂樓加蓋；

 42.65坪 1~ 1/ 1 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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