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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/工廠 里昂

台北市內湖區瑞光路408號3樓之2

8,430萬

含車位540萬

157.69坪

含車位46.94坪

71.2萬

18.98坪 3~ 3/ 12 17.5年 2房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/工廠 里昂

台北市內湖區瑞光路408號11樓之2

8,429萬

含車位400萬

136.20坪

含車位25.45坪

72.5萬

20.20坪 11~ 11/ 12 17.5年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/工廠

台北市內湖區環山路一段28巷9號

8,396萬

43.32坪

193.8萬

83.79坪 1~ 1/ 1 28.9年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/辦公 第五大道企業大樓

台北市內湖區行忠路60號5樓之1

8,388萬

含車位價

218.18坪

含車位38.23坪

38.5萬

建物現況格局：5樓辦公室格局6房0廳2衛，5樓之1--無隔間陽台外推；

 48.86坪 5~ 5/ 8 12.8年 6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 元大之星

8,385萬

含車位600萬

111.40坪

含車位23.37坪

88.4萬

15.29坪 4~ 4/ 18 9.0年 0房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11012 土地

康寧段四小段30地號

8,380萬

-

279.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；

 29.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

西湖段四小段258地號

8,350萬

-

180.0萬

46.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 遠雄上林苑

台北市內湖區環山路一段28號7樓之3

8,338萬

含車位900萬

104.60坪

含車位12.84坪

81.1萬

15.12坪 7~ 7/ 24 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 遠雄晴空樹

台北市內湖區新豐街101號11樓

8,328萬

含車位808萬

135.29坪

含車位41.32坪

80.0萬

22.67坪 11~ 11/ 13 5.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 璞山鄰

8,305萬

含車位700萬

100.19坪

含車位23.81坪

99.6萬

13.05坪 12~ 12/ 14 9.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈/工廠 遠雄蘇黎世經貿中心

台北市內湖區新湖一路149號3樓

8,300萬

含車位840萬

222.15坪

含車位55.32坪

44.7萬

56.14坪 3~ 3/ 7 11.1年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 華固名人道

台北市內湖區民權東路六段425號10樓

8,300萬

含車位550萬

102.31坪

含車位13.66坪

87.4萬

18.38坪 10~ 10/ 14 14.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 忠泰大美

台北市內湖區文湖街37號6樓

8,300萬

含車位600萬

107.23坪

含車位16.37坪

84.7萬

12.06坪 6~ 6/ 15 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

碧湖段三小段439-3地號

8,296萬

-

24.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 341.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 遠雄上林苑

8,288萬

含車位1,000萬

101.54坪

含車位28.35坪

99.6萬

14.07坪 12~ 12/ 24 11.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10901 大樓/廠辦 世紀財星

台北市內湖區港墘路183號11樓

8,219萬

含車位925萬

176.26坪

含車位坪數

46.6萬

23.21坪 11~ 11/ 12 19.8年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 上善若水

台北市內湖區金湖路401巷57號

8,200萬

含車位價

126.83坪

含車位坪數

64.7萬

55.99坪 1~ 4/ 4 14.0年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 忠泰大美

8,188萬

含車位500萬

106.88坪

含車位16.37坪

84.9萬

11.99坪 8~ 8/ 15 13.1年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 土地

康寧段三小段768-28地號

8,181萬

-

32.7萬

包含公共設施保留地用地；

 250.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

潭美段三小段889地號

8,177萬

-

191.6萬

42.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

舊宗段36-1地號

8,118萬

-

142.0萬

57.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 文心AIT

8,100萬

含車位800萬

113.04坪

含車位31.39坪

89.4萬

13.59坪 5~ 5/ 26 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 元大君品

8,100萬

含車位300萬

90.33坪

含車位10.12坪

97.2萬

17.24坪 7~ 7/ 11 7.2年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 海華御璽

台北市內湖區民權東路六段180巷42弄36號11樓

8,100萬

含車位420萬

141.82坪

含車位25.48坪

66.0萬

29.84坪 11~ 12/ 12 4.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 海華御璽

台北市內湖區民權東路六段180巷42弄38號11樓

8,100萬

含車位420萬

141.82坪

含車位25.48坪

66.0萬

29.84坪 11~ 12/ 12 5.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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