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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄13號6樓

2,000萬

含車位價

40.85坪

含車位坪數

49.0萬

陽臺外推；其他增建；

 6.22坪 6~ 6/ 14 21.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 金矽谷7

台北市內湖區港墘路221巷41號地下一層

300萬

21.60坪

--萬

僅車位交易；

 1.46坪 -1~ -1/ 9 21.4年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇翔維也納

台北市內湖區江南街111號11樓之3

2,261萬

27.41坪

82.5萬

6.49坪 11~ 11/ 13 17.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 皇翔維也納

台北市內湖區江南街111號11樓之2

2,594萬

含車位250萬

39.62坪

含車位11.21坪

82.5萬

6.79坪 11~ 11/ 13 17.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 濱湖

4,620萬

含車位250萬

76.53坪

含車位12.25坪

68.0萬

14.35坪 10~ 10/ 19 26.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 西湖狀元

台北市內湖區文湖街11巷29號2樓

2,328萬

含車位180萬

36.27坪

含車位5.75坪

70.4萬

其他增建；

 11.18坪 2~ 2/ 7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市內湖區內湖路二段374號4樓

820萬

18.06坪

45.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.69坪 4~ 4/ 5 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國礎湖水裔

台北市內湖區文德路210巷30弄6號10樓之6

2,060萬

含車位230萬

37.85坪

含車位12.51坪

72.2萬

3.35坪 10~ 10/ 12 13.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷12弄1號4樓

2,688萬

含車位價

47.32坪

含車位坪數

56.8萬

13.82坪 4~ 4/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 新貴小別墅

台北市內湖區康寧路三段75巷217之1號3樓

1,300萬

含車位價

26.93坪

含車位坪數

48.3萬

12.52坪 3~ 3/ 4 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 湖適

台北市內湖區成功路二段472號9樓之1

1,250萬

含車位價

48.43坪

含車位坪數

25.8萬

土地增值稅由買方繳納親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.95坪 9~ 9/ 12 24.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 福華

台北市內湖區民權東路六段180巷6號5樓之16

1,778萬

44.87坪

39.6萬

平價住宅活動申購中簽，屋主銷售無仲介費，總價已扣除折價10萬元。

 6.64坪 5~ 5/ 12 23.3年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

1,508萬

33.16坪

45.5萬

9.51坪 2~ 2/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 禧蓮莊

4,888萬

含車位250萬

77.53坪

含車位16.10坪

75.5萬

13.28坪 4~ 4/ 9 20.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 湖光國宅-內科店

2,020萬

33.99坪

59.4萬

11.21坪 7~ 7/ 7 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】C2-2F號

3,795萬

含車位600萬

64.79坪

含車位27.44坪

85.5萬

雨遮計坪不計價

 5.49坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 力霸成功大廈

台北市內湖區成功路四段70號14樓之3

1,320萬

17.45坪

75.7萬

2.05坪 14~ 14/ 14 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 麗緻雙星

台北市內湖區安康路350號2樓之2

1,090萬

含車位250萬

23.20坪

含車位9.50坪

61.3萬

陽臺外推；

 4.08坪 2~ 2/ 8 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄4號4樓

1,875萬

36.06坪

52.0萬

陽臺外推；

 10.16坪 4~ 4/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

1,700萬

31.17坪

54.5萬

10.22坪 1~ 1/ 5 43.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 湖光國宅-內科店

2,020萬

32.04坪

63.0萬

10.60坪 6~ 6/ 7 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 麥帥新城

2,228萬

38.53坪

57.8萬

14.60坪 8~ 8/ 8 24.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11203 公寓/店面

台北市內湖區安泰街33巷10號

1,000萬

29.10坪

34.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.72坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 翠湖

台北市內湖區成功路四段61巷9弄11號14樓

2,808萬

37.69坪

74.5萬

陽臺外推；

 5.13坪 14~ 14/ 14 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市內湖區江南街71巷16弄9號2樓

1,800萬

31.78坪

56.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.30坪 2~ 2/ 5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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