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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 大湖庭閣

台北市內湖區民權東路六段296巷90號3樓

3,850萬

53.38坪

72.1萬

陽臺外推；其他增建；

 10.80坪 3~ 3/ 15 31.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓/店面

台北市內湖區東湖路119巷50弄5號

3,900萬

32.34坪

120.6萬

9.62坪 1~ 1/ 5 39.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 濱湖名紳

台北市內湖區東湖路113巷49弄27號

2,500萬

48.34坪

51.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.38坪 1~ 1/ 8 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 綠之舞

台北市內湖區康樂街136巷15弄32號4樓

1,290萬

14.25坪

90.5萬

夾層；

 2.67坪 4~ 4/ 11 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東湖段七小段73地號

43萬

-

19.7萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 桂林山水

台北市內湖區東湖路113巷95弄51號3樓

3,200萬

含車位價

54.98坪

含車位坪數

58.2萬

12.69坪 3~ 3/ 9 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 車位 東湖寧靜

新北市汐止區康寧街29號等

120萬

5.52坪

--萬

僅車位交易；

 0.52坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台北市內湖區東湖路113巷49弄124號2樓

800萬

36.41坪

22.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.32坪 2~ 2/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東湖段七小段522-6地號

12萬

-

19.7萬

0.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東湖段七小段522-7地號

3萬

- --萬 0.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

東湖段七小段522-5地號

36萬

-

19.7萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市內湖區東湖路160巷10弄36號3樓

1,586萬

28.21坪

56.2萬

陽臺外推；其他增建；

 8.33坪 3~ 3/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 富陽新閣

台北市內湖區東湖路113巷95弄17之1號2樓

1,850萬

含車位180萬

27.87坪

含車位坪數

66.4萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 6.52坪 2~ 2/ 7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市內湖區東湖路106巷7弄12號4樓

1,250萬

26.71坪

46.8萬

9.23坪 4~ 4/ 4 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 ONE+

台北市內湖區康寧路三段187號4樓之2

2,088萬

含車位價

25.07坪

含車位4.96坪

83.3萬

夾層；其他增建；

 3.09坪 4~ 4/ 9 8.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/店面 湖山佳園

台北市內湖區康寧路三段161號

2,380萬

28.97坪

82.2萬

其他增建；

 6.74坪 1~ 1/ 5 37.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

東湖段七小段407地號

760萬

-

47.4萬

包含公共設施保留地用地；

 16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市內湖區康樂街76巷6號4樓

1,380萬

27.81坪

49.6萬

7.65坪 4~ 4/ 5 39.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/其他

台北市內湖區康寧路三段189巷21弄16號

3,800萬

87.54坪

43.4萬

建號33及其基地持分新台幣3180萬元整，建號43及其基地持分新台幣620萬元整。其他增建；

 18.27坪 -1~ -1/ 5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

東湖段七小段453地號

0萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

東湖段五小段513地號

448萬

-

6.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 68.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台北市內湖區康寧路三段70巷2號地下一層

245萬

11.72坪

--萬

僅車位交易；

 1.49坪 -1~ -1/ 13 19.1年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文心漂亮花園-文心特區

五分街72巷7之5號

1,850萬

含車位250萬

27.07坪

含車位11.62坪

103.6萬

3.83坪 1~ 1/ 12 16.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市內湖區康樂街88號2樓

1,442萬

32.19坪

44.8萬

10.84坪 2~ 2/ 5 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區東湖路160巷10弄38號3樓

1,580萬

28.21坪

56.0萬

其他增建；

 8.33坪 3~ 3/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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