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金湖路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 土地

東湖段六小段453地號

44,519萬

-

3.1萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 14364.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

石潭段一小段114地號

8,540萬

-

3.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 2566.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

石潭段一小段114地號

7,026萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 2477.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

石潭段二小段108地號

2,530萬

-

5.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 450.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

石潭段一小段114地號

1,165萬

-

3.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 350.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

石潭段一小段114地號

958萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地用地；

 337.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

石潭段二小段167地號

1,189萬

-

3.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 305.39坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

石潭段二小段246地號

1,277萬

-

6.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 187.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

石潭段二小段108地號

480萬

-

2.6萬

包含公共設施保留地之交易。;

 185.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

石潭段一小段96地號

889萬

-

5.4萬

111年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 163.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

石潭段四小段82地號

12,909萬

-

80.0萬

161.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

石潭段二小段107地號

627萬

-

3.9萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 161.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

石潭段四小段108地號

11,780萬

-

76.0萬

祭祀公業案件，派下員過半數同意

 154.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

石潭段二小段108地號

420萬

-

2.8萬

包含公共設施保留地之交易。;

 149.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

石潭段二小段246地號

851萬

-

6.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 125.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

石潭段二小段246地號

851萬

-

6.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 125.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

東湖段六小段455地號

211萬

-

1.9萬

包含公共設施保留地用地；

 108.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

石潭段一小段17地號

79萬

-

1.1萬

包含公共設施保留地用地；

 72.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

石潭段二小段138地號

56萬

-

0.8萬

1.急賣2.公共設施保留地

 70.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

石潭段一小段6地號

300萬

-

4.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；共有人購買

 66.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

石潭段二小段246地號

426萬

-

6.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 62.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 上善若水

台北市內湖區金湖路401巷57號

8,200萬

含車位價

126.83坪

含車位坪數

64.7萬

55.99坪 1~ 4/ 4 14.0年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他 國家別墅

台北市內湖區金湖路355之1號

6,790萬

含車位價

140.63坪

含車位坪數

48.3萬

陽台外推；其他增建；

 55.49坪 1~ 4/ 4 22.0年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 麗景別墅

台北市內湖區金湖路347巷48號2樓

8,080萬

99.76坪

81.0萬

其他增建；

 54.57坪 1~ 5/ 5 17.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

石潭段二小段243地號

455萬

-

9.3萬

48.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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