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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

碧湖段二小段503地號

4,107萬

-

4.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 935.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

康寧段三小段768-28地號

21,194萬

-

55.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 385.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

康寧段三小段770-17地號

6,389萬

-

51.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 124.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

康寧段三小段769-7地號

5,595萬

-

52.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 107.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

康寧段四小段436-1地號

2,385萬

-

24.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 96.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

康寧段四小段436-1地號

2,385萬

-

24.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 96.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

康寧段三小段697-2地號

2,122萬

-

26.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 79.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

康寧段三小段693-2地號

1,867萬

-

29.8萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 62.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷20號4樓之1

6,193萬

含車位520萬

97.83坪

含車位20.41坪

73.3萬

追減金額59997元

 51.13坪 4~ 4/ 5 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

康寧段三小段769-1地號

1,759萬

-

51.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 34.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台北市內湖區內湖路二段263巷21弄3號

1,200萬

19.45坪

61.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.65坪 1~ 1/ 4 46.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

碧湖段二小段137地號

2,800萬

-

101.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

碧湖段二小段229-2地號

5,190萬

-

256.1萬

本案買賣標的台北市內湖區碧湖段二小段229-2地號現被鄰房佔用約8.47平方公尺，買賣雙方同意由買方自行處理或排除。

 20.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 禮贊

內湖路二段336巷2號3樓

5,488萬

含車位價

94.51坪

含車位坪數

58.1萬

19.20坪 3~ 3/ 7 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 禮贊

台北市內湖區內湖路二段336巷2號2樓

4,500萬

含車位250萬

79.95坪

含車位坪數

56.3萬

19.08坪 2~ 2/ 7 22.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

康寧段四小段517-4地號

144萬

-

8.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 17.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 長耀豁達-達謙

成功路三段76巷31號1樓

7,450萬

含車位900萬

111.25坪

含車位26.29坪

77.1萬

16.54坪 1~ 1/ 8 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303 土地

碧湖段二小段216地號

9,650萬

-

585.9萬

16.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心馬蒂斯小丘

星雲街16巷69號5樓

5,500萬

含車位250萬

76.25坪

含車位11.78坪

81.4萬

15.74坪 5~ 5/ 12 11.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 山妍四季

台北市內湖區內湖路二段253巷38號11樓

6,360萬

含車位價

87.76坪

含車位21.57坪

72.5萬

陽台外推；其他增建；

 14.92坪 11~ 11/ 11 14.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 儒林庭園

台北市內湖區成功路三段6巷1號4樓

2,000萬

含車位價

57.17坪

含車位坪數

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.40坪 4~ 4/ 7 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 警智新村

康寧路一段161之2號2樓

3,566萬

55.72坪

64.0萬

14.35坪 2~ 2/ 12 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 警智新村

康寧路一段161之2號3樓

3,750萬

55.72坪

67.3萬

14.35坪 3~ 3/ 12 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 文心雲邸

台北市內湖區星雲街40號13樓之1

3,700萬

含車位價

54.22坪

含車位坪數

68.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.30坪 13~ 13/ 14 23.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 一品碧湖

內湖路二段185號4樓

3,780萬

含車位150萬

53.52坪

含車位7.29坪

78.5萬

13.78坪 4~ 4/ 7 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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