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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/套房 友座二期

台北市內湖區內湖路二段352號5樓之5

1,110萬

18.94坪

58.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.16坪 5~ 5/ 12 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 璞森晴

台北市內湖區內湖路二段235巷20號

3,350萬

含車位250萬

46.82坪

含車位9.60坪

83.3萬

111.7.14換約；本案係信託財產 受託人:僑馥建築經理股份有限公司 委託人:璞慶建設股份有限公司、元通建設股份有限公司 工程款減少 154134 元

 27.45坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 大杰逸園

台北市內湖區成功路三段168號4樓

1,350萬

44.02坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.80坪 4~ 4/ 7 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 碧湖新鑽

台北市內湖區內湖路三段3號8樓

1,820萬

23.66坪

76.9萬

陽台外推；其他增建；

 2.83坪 8~ 8/ 10 27.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街165號9樓之4

1,930萬

含車位價

27.07坪

含車位坪數

71.3萬

夾層；

 4.01坪 9~ 9/ 14 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/辦公

台北市內湖區成功路四段182巷6弄1號2樓

1,968萬

36.57坪

53.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.57坪 2~ 2/ 5 39.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 翠湖

台北市內湖區成功路四段55號11樓

2,800萬

42.28坪

66.2萬

5.70坪 11~ 11/ 14 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 碧湖君品

台北市內湖區內湖路二段265號11樓之1

2,900萬

含車位280萬

36.47坪

含車位8.11坪

92.4萬

3.11坪 11~ 11/ 13 6.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 祐福雄觀

成功路四段167巷16號4樓

2,050萬

23.93坪

85.7萬

4.52坪 4~ 4/ 18 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 大湖朕寶

成功路四段61巷55號9樓之2

5,308萬

含車位500萬

82.76坪

含車位22.16坪

79.3萬

10.78坪 9~ 9/ 15 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄9號9樓

3,688萬

含車位價

49.63坪

含車位坪數

74.3萬

8.52坪 9~ 9/ 11 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號7樓

2,660萬

含車位價

38.95坪

含車位坪數

68.3萬

5.97坪 7~ 7/ 14 17.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/店面

台北市內湖區金龍路149號

2,630萬

26.98坪

97.5萬

6.66坪 1~ 1/ 4 44.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市內湖區成功路四段193號4樓

1,820萬

33.60坪

54.2萬

陽台外推；

 9.63坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 德安一品居

成功路四段30巷10號7樓之1

3,288萬

41.39坪

79.4萬

4.70坪 7~ 7/ 12 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 大漢MVP

台北市內湖區金湖路65巷9號14樓

3,900萬

含車位價

54.77坪

含車位坪數

71.2萬

8.36坪 14~ 14/ 14 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 錦繡大地

成功路四段232號5樓

1,500萬

25.16坪

59.6萬

7.31坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓

台北市內湖區成功路三段174巷33弄1號5樓

1,650萬

31.43坪

52.5萬

7.34坪 5~ 5/ 5 34.5年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市內湖區金湖路49號4樓

1,765萬

34.62坪

51.0萬

5.98坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市內湖區金湖路51號4樓

1,610萬

32.25坪

49.9萬

5.93坪 4~ 4/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 宏泰新象

台北市內湖區成功路四段30巷28弄29號7樓

2,100萬

27.63坪

76.0萬

3.68坪 7~ 7/ 8 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 三陽家園之星

台北市內湖區金湖路16之11號3樓

1,500萬

38.88坪

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.57坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 基泰香奈爾

台北市內湖區成功路三段174巷43號7樓之4

950萬

11.66坪

81.5萬

1.34坪 7~ 7/ 10 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 山妍四季二期

台北市內湖區內湖路二段253巷60號11樓之1

3,550萬

含車位402萬

81.06坪

含車位26.57坪

57.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.03坪 11~ 11/ 11 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市內湖區成功路四段223巷7號5樓

2,070萬

35.10坪

59.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.73坪 5~ 5/ 5 39.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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