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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 西湖園

2,282萬

36.69坪

62.2萬

4.56坪 7~ 8/ 14 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 昇陽大地

968萬

11.31坪

85.6萬

3.59坪 2~ 2/ 12 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓 國會山莊

台北市內湖區大湖山莊街23巷13號2樓

1,500萬

含車位價

24.63坪

含車位坪數

60.9萬

8.08坪 2~ 2/ 3 30.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 大華美麗大湖

台北市內湖區大湖山莊街168巷14號2樓

1,280萬

16.44坪

77.9萬

夾層；

 7.24坪 2~ 2/ 4 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 昇陽生活

台北市內湖區金龍路249號5樓

3,766萬

含車位價

57.24坪

含車位坪數

65.8萬

29.12坪 5~ 5/ 15 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】C-5F號

3,573萬

含車位290萬

37.87坪

含車位12.36坪

128.7萬

4.92坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】A-3F號

2,874萬

含車位290萬

32.53坪

含車位12.36坪

128.1萬

3.89坪 3~ 3/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 秀水庭

台北市內湖區民權東路六段280巷24號6樓

5,480萬

含車位價

71.00坪

含車位5.39坪

77.2萬

12.97坪 6~ 6/ 11 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區成功路四段223巷15弄6號4樓

1,970萬

29.82坪

66.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.00坪 4~ 4/ 5 41.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區東湖路106巷7弄9之4號4樓

1,501萬

26.76坪

56.1萬

陽台外推；

 8.85坪 4~ 4/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 巷上雲海

1,922萬

含車位150萬

23.22坪

含車位3.53坪

90.0萬

3.89坪 4~ 4/ 9 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓 台北花園城

1,887萬

27.61坪

68.3萬

9.60坪 4~ 4/ 4 47.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路112巷56弄39號3樓

2,630萬

含車位180萬

44.26坪

含車位坪數

59.4萬

陽台外推；其他增建；

 20.72坪 3~ 3/ 5 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓/店面

台北市內湖區麗山街348巷15號

4,375萬

36.89坪

118.6萬

其他增建；

 8.10坪 1~ 1/ 5 41.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區文德路22巷54號2樓

900萬

13.48坪

66.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.08坪 2~ 2/ 4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市內湖區麗山街348巷18號2樓

2,280萬

33.31坪

68.5萬

陽台外推；

 7.89坪 2~ 2/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 瓏山林藝術館

台北市內湖區民權東路六段150之3號6樓

3,600萬

含車位250萬

48.44坪

含車位坪數

74.3萬

其他增建；

 3.24坪 6~ 6/ 14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】E-8F號

2,650萬

20.65坪

128.3萬

3.99坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】B-8F號

4,628萬

含車位350萬

45.45坪

含車位12.36坪

129.3萬

6.39坪 8~ 8/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/工廠 波昂

台北市內湖區瑞湖街103號2樓之2

4,980萬

含車位300萬

135.15坪

含車位坪數

36.9萬

24.34坪 2~ 2/ 8 24.5年 5房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之22號4樓

1,500萬

含車位價

18.77坪

含車位坪數

79.9萬

9.30坪 4~ 4/ 5 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 碧湖君鄰

台北市內湖區成功路三段174巷30號

2,666萬

21.23坪

125.6萬

4.02坪 1~ 1/ 12 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 新銳天下

台北市內湖區東湖路7巷57號4樓

2,500萬

41.71坪

59.9萬

8.64坪 4~ 4/ 9 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 宏泰巨星

台北市內湖區成功路四段52號

1,330萬

61.66坪

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.47坪 1~ 1/ 16 34.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 碧湖新境

台北市內湖區環山路三段30巷2弄1號4樓

2,930萬

含車位250萬

67.06坪

含車位12.91坪

49.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.32坪 4~ 5/ 5 34.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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