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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號12樓之5

1,025萬

含車位150萬

17.91坪

含車位坪數

57.2萬

2.37坪 12~ 12/ 13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之17號5樓

1,486萬

17.88坪

83.1萬

9.21坪 5~ 5/ 5 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 文德好境

台北市內湖區陽光街161巷12之6號2樓

1,375萬

17.88坪

76.9萬

9.21坪 2~ 2/ 5 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 力霸國鼎

台北市內湖區星雲街168巷43號21樓之2

1,358萬

17.86坪

76.0萬

陽臺外推；夾層；

 3.13坪 21~ 21/ 21 27.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 米蘭TOP

1,425萬

17.84坪

79.9萬

4.93坪 8~ 8/ 9 24.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號13樓之1

1,050萬

含車位價

17.83坪

含車位坪數

58.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 13~ 13/ 13 13.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 大直上城

台北市內湖區堤頂大道二段497號7樓之2

900萬

含車位180萬

17.82坪

含車位坪數

50.5萬

2.33坪 7~ 7/ 13 12.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 第凡內

1,585萬

17.81坪

89.0萬

4.16坪 8~ 8/ 10 23.8年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈 富綠第

台北市內湖區民權東路六段280巷45弄39號6樓之1

1,136萬

含車位150萬

17.67坪

含車位坪數

64.3萬

4.74坪 6~ 6/ 7 28.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 福華

580萬

17.60坪

33.0萬

2.04坪 6~ 6/ 12 24.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/辦公 福華

台北市內湖區民權東路六段180巷6號6樓

810萬

17.60坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 6~ 6/ 12 23.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 大湖企業家

台北市內湖區民權東路六段264號9樓

1,150萬

17.57坪

65.4萬

3.80坪 9~ 9/ 10 29.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 佛羅倫斯

台北市內湖區金湖路376號10樓之2

1,588萬

17.55坪

90.5萬

4.33坪 10~ 10/ 10 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 力霸成功大廈

台北市內湖區成功路四段70號6樓之4

1,495萬

17.49坪

85.5萬

其他增建；

 2.05坪 6~ 6/ 14 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 i-come社區

台北市內湖區南京東路六段350之3號9樓之10

170萬

含車位價

17.43坪

含車位坪數

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.13坪 9~ 9/ 12 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】F-9F號

1,695萬

17.43坪

97.3萬

2.45坪 9~ 9/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】F-12F號

1,724萬

17.43坪

98.9萬

2.45坪 12~ 12/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】F-11F號

1,724萬

17.43坪

98.9萬

2.45坪 11~ 11/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】F-10F號

1,700萬

17.43坪

97.6萬

2.45坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】F-7F號

1,650萬

17.43坪

94.7萬

2.45坪 7~ 7/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】F-8F號

1,695萬

17.43坪

97.3萬

2.45坪 8~ 8/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈

台北市內湖區江南街71巷18之3號4樓

1,438萬

17.40坪

82.6萬

5.41坪 4~ 4/ 5 30.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大湖春天

台北市內湖區星雲街210巷41號6樓之1

375萬

含車位價

17.40坪

含車位坪數

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 6~ 6/ 14 23.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】F-5F號

1,655萬

17.37坪

95.3萬

2.45坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 明湖翠堤

638萬

17.36坪

36.8萬

4.19坪 -1~ -1/ 10 30.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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