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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 公寓/店面 湖山佳園

台北市內湖區康寧路三段161號

2,380萬

28.97坪

82.2萬

其他增建；

 6.74坪 1~ 1/ 5 37.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 遠雄藝朗

台北市內湖區石潭路27號4樓之6

2,380萬

含車位250萬

50.00坪

含車位9.80坪

53.0萬

10.76坪 4~ 4/ 14 15.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 碧湖雲景

台北市內湖區內湖路一段691號【碧湖雲景】B8-21F號

2,378萬

含車位190萬

19.72坪

含車位3.63坪

136.0萬

1.53坪 21~ 21/ 30 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄15號5樓

2,360萬

34.09坪

69.2萬

陽臺外推；

 8.92坪 5~ 5/ 8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 合康捷境

台北市內湖區金豐街68號7樓

2,350萬

含車位價

40.45坪

含車位11.71坪

58.1萬

其他增建；

 7.41坪 7~ 7/ 10 13.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-07F號

2,343萬

17.55坪

133.5萬

3.51坪 7~ 7/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 碧湖雲景

台北市內湖區內湖路一段691號【碧湖雲景】B7-15F號

2,343萬

含車位235萬

19.72坪

含車位3.63坪

131.0萬

1.53坪 15~ 15/ 30 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 文湖苑A

台北市內湖區文湖街21巷118弄8號3樓

2,338萬

含車位150萬

40.82坪

含車位1.44坪

55.6萬

10.14坪 3~ 3/ 8 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷81號8樓

2,338萬

含車位200萬

24.55坪

含車位2.00坪

94.8萬

5.88坪 8~ 8/ 9 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 第一人稱

2,330萬

含車位價

62.49坪

含車位坪數

37.3萬

5.04坪 5~ 5/ 14 24.7年
資料來源：永慶房屋
11310 大樓/套房 碧湖雲景

台北市內湖區內湖路一段691號【碧湖雲景】B8-25F號

2,317萬

16.09坪

144.0萬

1.49坪 25~ 25/ 30 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 晶綻大直

台北市內湖區內湖路一段【晶綻大直】C-03F號

2,311萬

17.55坪

131.7萬

3.51坪 3~ 3/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 遠雄藝朗

2,300萬

含車位250萬

38.71坪

含車位9.80坪

70.9萬

7.78坪 8~ 8/ 14 15.0年
資料來源：永慶房屋
11309 大樓/辦公 華固i-PARK

台北市內湖區南京東路六段451巷57號4樓

2,300萬

含車位200萬

30.52坪

含車位5.00坪

82.3萬

4.88坪 4~ 4/ 14 15.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷119弄2號5樓

2,298萬

37.91坪

60.6萬

陽臺外推；

 4.83坪 5~ 5/ 14 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區民權東路六段90巷2號4樓

2,280萬

46.46坪

49.1萬

其他增建；

 12.15坪 4~ 4/ 5 43.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷81號4樓

2,277萬

含車位200萬

24.55坪

含車位2.00坪

92.1萬

5.88坪 4~ 4/ 9 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷81號7樓

2,272萬

含車位200萬

24.55坪

含車位2.00坪

91.9萬

管委會尚未成立

 5.88坪 7~ 7/ 9 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 碧湖雲景

台北市內湖區內湖路一段691號【碧湖雲景】B8-23F號

2,269萬

16.09坪

141.0萬

1.49坪 23~ 23/ 30 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 山丘小墅

2,268萬

含車位300萬

31.16坪

含車位9.70坪

91.7萬

13.35坪 2~ 2/ 5 6.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 大樓/套房 碧湖雲景

台北市內湖區內湖路一段691號【碧湖雲景】A8-25F號

2,263萬

15.50坪

146.0萬

1.44坪 25~ 25/ 30 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 群揚MORI

台北市內湖區內湖路一段91巷81號6樓

2,249萬

含車位200萬

24.55坪

含車位2.00坪

90.9萬

5.88坪 6~ 6/ 9 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 綠之舞

台北市內湖區康樂街136巷29弄17號6樓之1

2,238萬

含車位250萬

36.19坪

含車位13.89坪

89.2萬

夾層；

 4.43坪 6~ 6/ 11 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 碧湖雲景

台北市內湖區內湖路一段691號【碧湖雲景】B8-22F號

2,236萬

16.09坪

139.0萬

1.49坪 22~ 22/ 30 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 大直.稙光

台北市內湖區內湖路一段31號旁【大直.稙光】C-4F號

2,228萬

17.55坪

126.9萬

3.51坪 4~ 4/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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