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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 華廈 文湖苑A

文湖街21巷118弄8號8樓

2,100萬

含車位150萬

40.54坪

含車位1.44坪

49.9萬

10.14坪 8~ 8/ 8 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷39弄15號2樓

388萬

29.88坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

 5.59坪 2~ 2/ 5 34.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 西湖春曉

文湖街21巷76之1號5樓

2,310萬

含車位250萬

46.33坪

含車位9.80坪

56.4萬

12.54坪 5~ 5/ 7 20.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈

文湖街21巷68弄33號6樓

2,170萬

含車位價

43.19坪

含車位坪數

50.2萬

10.41坪 6~ 6/ 7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 文湖苑B

文湖街21巷118弄15號3樓

2,116萬

含車位180萬

51.22坪

含車位4.81坪

41.7萬

10.98坪 3~ 3/ 7 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 公寓 大直青田

台北市內湖區文湖街21巷17弄5號3樓

2,600萬

含車位200萬

57.95坪

含車位10.10坪

50.2萬

16.01坪 4~ 5/ 5 32.5年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 詠大直

台北市內湖區文湖街21巷83號

6,600萬

含車位600萬

141.41坪

含車位36.98坪

57.5萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 17.15坪 1~ 1/ 11 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 極峰

文湖街21巷118弄32號2樓之1

1,480萬

27.33坪

54.2萬

6.13坪 2~ 2/ 7 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈/套房 美麗GOGO

文湖街21巷98弄6號7樓之7

1,000萬

18.67坪

53.6萬

3.82坪 7~ 7/ 8 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 公寓

台北市內湖區內湖路一段91巷37弄5號4樓

1,490萬

31.66坪

47.1萬

8.51坪 4~ 4/ 5 35.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 大直新貴

台北市內湖區文湖街21巷112弄10號6樓

1,458萬

含車位150萬

26.63坪

含車位4.66坪

59.5萬

7.31坪 6~ 6/ 8 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓 大直青田

台北市內湖區文湖街21巷17弄5號1樓

2,330萬

含車位價

48.17坪

含車位9.60坪

48.4萬

陽台外推;

 13.27坪 -1~ 1/ 5 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 極峰

文湖街21巷118弄32號5樓

1,362萬

含車位180萬

26.20坪

含車位4.56坪

54.6萬

5.34坪 5~ 5/ 7 8.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 詠大直

台北市內湖區文湖街21巷79號10樓

7,300萬

含車位555萬

160.83坪

含車位31.73坪

52.3萬

含裝潢費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.98坪 10~ 11/ 11 4.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

西湖段二小段154-11地號

1,258萬

-

80.0萬

15.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 山岳華廈

台北市內湖區文湖街21巷91弄13號6樓

2,866萬

含車位價

38.75坪

含車位坪數

74.0萬

8.41坪 6~ 6/ 10 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 西湖京華

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄77號7樓

2,398萬

含車位價

45.82坪

含車位10.64坪

52.3萬

12.45坪 7~ 7/ 9 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 詠大直

文湖街21巷89號7樓

6,088萬

含車位750萬

111.74坪

含車位23.75坪

60.7萬

14.33坪 7~ 7/ 11 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 土地

西湖段二小段108地號

900萬

-

2.5萬

363.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

西湖段二小段156-11地號

71萬

-

8.2萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 8.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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