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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 東湖捷運我的家

台北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號

1,969萬

19.74坪

99.7萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 6.08坪 1~ 1/ 11 26.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文心日日

4,238萬

含車位300萬

52.07坪

含車位12.41坪

99.3萬

3.84坪 8~ 8/ 15 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 大湖仙境

台北市內湖區星雲街163號11樓之7

1,080萬

10.88坪

99.3萬

1.81坪 11~ 11/ 14 24.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 領世堡

台北市內湖區康寧路三段25號7樓

3,730萬

含車位180萬

41.75坪

含車位5.99坪

99.3萬

陽臺外推；

 8.93坪 7~ 7/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文心日日

台北市內湖區民權東路六段180巷42弄5號7樓

4,800萬

含車位250萬

58.25坪

含車位12.41坪

99.3萬

4.54坪 7~ 7/ 15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心日日

台北市內湖區民權東路六段180巷42弄13號8樓之3

3,150萬

含車位300萬

41.13坪

含車位12.41坪

99.2萬

2.89坪 8~ 8/ 15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 何必館

台北市內湖區內湖路二段428號8樓之3

2,725萬

27.49坪

99.1萬

2.80坪 8~ 8/ 15 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 捷韻La Vie

1,922萬

含車位180萬

21.66坪

含車位4.06坪

99.0萬

3.28坪 7~ 7/ 10 10.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號8樓之8

3,840萬

含車位250萬

49.74坪

含車位13.49坪

99.0萬

4.73坪 8~ 8/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段420巷11號12樓

2,206萬

22.29坪

99.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.53坪 12~ 12/ 14 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大湖富邦觀景特區

3,050萬

含車位250萬

38.44坪

含車位10.09坪

98.8萬

14.47坪 9~ 10/ 11 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號11樓之2

2,910萬

含車位200萬

31.22坪

含車位3.78坪

98.8萬

陽臺外推；夾層；其他增建；

 4.10坪 11~ 11/ 12 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心日日

2,235萬

22.72坪

98.4萬

2.01坪 14~ 14/ 15 5.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 恆星

2,075萬

含車位200萬

23.68坪

含車位4.54坪

98.0萬

4.60坪 6~ 6/ 7 4.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 湖山雅緻麗緻區

3,738萬

含車位250萬

45.92坪

含車位10.32坪

98.0萬

7.91坪 7~ 7/ 13 24.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 文心日日

3,738萬

含車位270萬

47.84坪

含車位12.41坪

97.9萬

3.49坪 6~ 6/ 15 5.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 何必館

2,688萬

27.49坪

97.8萬

2.80坪 6~ 6/ 15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 山釀

台北市內湖區環山路二段50巷14弄5號【山釀】A-6F號

2,960萬

30.25坪

97.8萬

11.32坪 6~ 6/ 6 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 樹語人

台北市內湖區文德路66巷14弄21號6樓

3,551萬

含車位200萬

36.15坪

含車位1.88坪

97.8萬

8.42坪 6~ 6/ 7 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 印象大湖

2,720萬

含車位150萬

30.56坪

含車位4.26坪

97.7萬

7.61坪 10~ 10/ 10 25.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 大樓 長虹PARK-哈佛館

台北市內湖區港華街117號12樓

4,788萬

含車位280萬

58.48坪

含車位12.35坪

97.7萬

陽臺外推；其他增建；

 8.46坪 12~ 12/ 13 15.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 元大之星

台北市內湖區南京東路六段259號11樓之2

8,500萬

含車位875萬

101.42坪

含車位23.38坪

97.7萬

13.59坪 11~ 11/ 18 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 米蘭TOP

台北市內湖區文德路90巷34號3樓之2

1,800萬

18.43坪

97.7萬

夾層；其他增建；

 4.59坪 3~ 3/ 9 26.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 大直上城

1,250萬

12.81坪

97.6萬

2.33坪 5~ 5/ 13 15.0年
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 茵緣際會

台北市內湖區港墘路127巷16弄13號5樓

2,280萬

23.36坪

97.6萬

夾層；

 6.10坪 5~ 5/ 12 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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