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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈 文湖苑B

文湖街21巷118弄15號2樓

1,955萬

45.72坪

42.8萬

10.46坪 2~ 2/ 7 9.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 文湖苑B

文湖街21巷118弄15號4樓

2,128萬

含車位150萬

51.22坪

含車位4.81坪

42.6萬

10.98坪 4~ 4/ 7 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 山邊住

台北市內湖區內湖路一段91巷150號4樓

1,450萬

含車位150萬

40.25坪

含車位9.32坪

42.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.56坪 4~ 4/ 7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 大直梅莊

台北市內湖區文湖街21巷92弄2號4樓

4,400萬

含車位價

104.66坪

含車位坪數

42.0萬

23.77坪 4~ 5/ 9 26.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 文湖苑B

文湖街21巷118弄15號3樓

2,116萬

含車位180萬

51.22坪

含車位4.81坪

41.7萬

10.98坪 3~ 3/ 7 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/工廠 文湖大廈

台北市內湖區文湖街6號5樓

3,400萬

81.78坪

41.6萬

19.42坪 5~ 5/ 9 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 綠堡大直

台北市內湖區文湖街21巷112弄13號2樓

1,700萬

含車位價

40.86坪

含車位坪數

41.6萬

6.21坪 2~ 2/ 14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 松石閣

台北市內湖區內湖路一段91巷120號4樓

2,730萬

含車位150萬

65.97坪

含車位坪數

41.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.91坪 3~ 5/ 5 29.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 大直梅莊

台北市內湖區文湖街21巷92弄2號2樓

1,400萬

34.89坪

40.1萬

7.92坪 2~ 3/ 9 26.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市內湖區文湖街21巷82弄31號4樓

2,000萬

含車位價

51.99坪

含車位坪數

38.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.83坪 4~ 4/ 6 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 詠大直

台北市內湖區文湖街21巷83號10樓

6,900萬

含車位價

181.33坪

含車位坪數

38.1萬

23.08坪 10~ 11/ 11 8.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 玫瑰九九

台北市內湖區文湖街21巷68弄25之5號2樓

1,020萬

27.21坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.33坪 2~ 2/ 8 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 赫里翁

台北市內湖區文湖街42號6樓之1

4,000萬

含車位價

117.97坪

含車位35.77坪

33.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.65坪 6~ 6/ 14 7.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/工廠 文湖大廈

台北市內湖區文湖街8號3樓

2,900萬

含車位價

104.73坪

含車位22.05坪

27.7萬

急買急賣;

 23.19坪 3~ 3/ 9 19.8年 7房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄23號5樓

930萬

35.01坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 5~ 5/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 大直龍邸

台北市內湖區內湖路一段47巷22弄8號4樓

540萬

22.45坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.03坪 4~ 4/ 7 29.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 文湖園

台北市內湖區文湖街21巷68弄23號3樓

930萬

含車位價

47.53坪

含車位坪數

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 3~ 3/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷24號6樓

320萬

16.81坪

19.0萬

買方除買賣價金外另負擔土地增值稅。

 4.09坪 6~ 6/ 9 28.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 德明翠庭

台北市內湖區文湖街81巷16號7樓

400萬

23.57坪

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.57坪 7~ 7/ 9 26.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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