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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 明湖國宅3

康寧路三段99巷39弄48號8樓

2,100萬

38.97坪

53.9萬

10.87坪 8~ 8/ 8 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓 新貴小別墅

台北市內湖區康寧路三段75巷219之1號

1,170萬

含車位價

23.83坪

含車位坪數

49.1萬

含土地增值稅或其他稅費;夾層;

 10.73坪 1~ 1/ 4 25.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 滿庭香(新)

康寧路三段189巷157弄30號4樓

1,310萬

35.28坪

37.1萬

9.50坪 4~ 4/ 5 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

康寧路三段189巷145號

2,200萬

33.82坪

65.1萬

14.55坪 1~ 1/ 4 32.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 大湖富邦-景觀特區

成功路五段400號2樓之1

2,480萬

含車位180萬

41.45坪

含車位8.05坪

68.9萬

10.03坪 2~ 2/ 19 20.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段99巷17弄103號6樓

2,050萬

43.96坪

46.6萬

其他增建;

 23.61坪 6~ 6/ 6 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市內湖區康寧路三段189巷155弄7號4樓

1,260萬

32.61坪

38.6萬

11.64坪 4~ 4/ 5 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

康寧路三段189巷73弄1號3樓

1,650萬

37.85坪

43.6萬

10.09坪 3~ 3/ 5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄23號13樓

3,688萬

含車位250萬

52.73坪

含車位坪數

70.0萬

陽台外推;其他增建;

 11.11坪 13~ 14/ 14 21.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 新貴小別墅

台北市內湖區康寧路三段75巷217之3號2樓

1,000萬

含車位價

26.97坪

含車位坪數

37.1萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;陽台外推;夾層;

 12.52坪 2~ 2/ 4 25.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 康寧天籟

康寧路三段75巷183之1號2樓

2,050萬

39.21坪

52.3萬

18.36坪 2~ 2/ 10 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷5號7樓

2,580萬

含車位250萬

41.32坪

含車位11.49坪

78.1萬

7.02坪 7~ 7/ 14 22.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓 滿庭香(新)

康寧路三段189巷157弄10號4樓

1,298萬

28.59坪

45.4萬

7.76坪 4~ 4/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 康寧天闊

康寧路三段99巷17弄97號5樓

2,066萬

43.96坪

47.0萬

23.61坪 5~ 5/ 7 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 公園錄

台北市內湖區成功路五段450巷21弄15號6樓

5,188萬

含車位價

75.23坪

含車位坪數

69.0萬

14.09坪 6~ 7/ 14 21.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷83弄13號

2,010萬

36.14坪

55.6萬

9.43坪 1~ 1/ 8 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 明湖國宅1

台北市內湖區康寧路三段189巷141弄22號6樓

1,700萬

36.13坪

47.1萬

9.56坪 6~ 6/ 8 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 大湖富邦-景觀特區

成功路五段400號7樓之2

4,100萬

含車位250萬

60.74坪

含車位12.77坪

80.3萬

14.96坪 7~ 8/ 19 19.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 大樓 風和日麗社區

成功路五段432號4樓

2,810萬

含車位180萬

45.99坪

含車位5.75坪

65.4萬

8.19坪 4~ 5/ 14 21.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10908 華廈 明湖國宅1

康寧路三段189巷141弄35號

1,980萬

34.93坪

56.7萬

11.31坪 1~ 1/ 10 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 風和日麗社區

成功路五段420巷5號4樓

2,480萬

含車位價

41.32坪

含車位坪數

60.0萬

7.02坪 4~ 4/ 14 21.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 公寓 新貴小別墅

台北市內湖區康寧路三段75巷219之3號2樓

1,160萬

含車位價

26.78坪

含車位坪數

43.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；陽台外推；

 12.40坪 2~ 2/ 4 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 康寧天闊

台北市內湖區康寧路三段75巷186弄93號2樓

1,888萬

43.96坪

43.0萬

23.61坪 2~ 2/ 6 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

康寧路三段189巷73弄5號2樓

1,638萬

34.31坪

47.7萬

9.20坪 2~ 2/ 5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10907 公寓

康寧路三段99巷17弄24號4樓

1,300萬

26.46坪

49.1萬

7.11坪 4~ 4/ 5 35.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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