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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄25號6樓

1,895萬

含車位170萬

27.64坪

含車位4.27坪

73.8萬

5.15坪 6~ 6/ 7 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 more123

台北市內湖區港華街99號7樓之2

1,788萬

含車位200萬

27.04坪

含車位8.32坪

84.8萬

3.51坪 7~ 7/ 10 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 國賓官邸

台北市內湖區成功路二段317巷7號10樓

4,275萬

含車位價

59.71坪

含車位10.48坪

71.6萬

4.74坪 10~ 10/ 14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市內湖區安康路315巷1之1號

613萬

29.74坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 9.03坪 1~ 1/ 4 42.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】B-10F號

3,143萬

含車位300萬

36.27坪

含車位6.35坪

95.0萬

4.21坪 10~ 10/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大直禮山

台北市內湖區文湖街21巷82弄23號4樓之1

2,013萬

含車位170萬

28.58坪

含車位4.27坪

75.8萬

5.35坪 4~ 4/ 7 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市內湖區康樂街20巷14弄7號4樓

1,480萬

34.58坪

42.8萬

其他增建；

 9.44坪 4~ 4/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 閱讀歐洲

台北市內湖區成功路五段456號7樓之1

6,080萬

含車位價

74.71坪

含車位坪數

81.4萬

14.57坪 7~ 7/ 13 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 遠雄紐約

4,750萬

含車位250萬

67.69坪

含車位14.26坪

84.2萬

14.60坪 10~ 10/ 10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓 金石名園-CD座

台北市內湖區星雲街33巷25弄1號3樓

2,350萬

37.73坪

62.3萬

12.79坪 3~ 3/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市內湖區內湖路三段136巷2號5樓

1,400萬

25.72坪

54.4萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 10.01坪 5~ 5/ 5 43.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷119弄64號9樓

1,650萬

28.65坪

57.6萬

3.49坪 9~ 10/ 14 40.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 翡翠社區

台北市內湖區內湖路三段329巷10弄11號2樓

1,458萬

36.73坪

39.7萬

陽臺外推；其他增建；

 9.89坪 2~ 2/ 5 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 維妮花園

台北市內湖區民權東路六段407號2樓之1

2,970萬

含車位250萬

42.80坪

含車位10.34坪

83.8萬

7.22坪 2~ 2/ 12 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 三豐AIT

台北市內湖區康寧路一段175巷【三豐AIT】D-7F號

2,500萬

含車位260萬

37.46坪

含車位13.01坪

91.6萬

4.97坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 遠雄紐約

台北市內湖區新豐街92號10樓

4,750萬

含車位價

67.69坪

含車位14.26坪

70.2萬

14.60坪 10~ 10/ 10 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

1,880萬

30.05坪

62.6萬

12.48坪 1~ 1/ 5 37.8年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳3衛)

資料來源：永慶房屋
11204 華廈 巷上雲海

台北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號2樓之1

1,420萬

含車位150萬

20.16坪

含車位3.53坪

76.4萬

其他增建；

 3.30坪 2~ 2/ 9 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 綠揚福村

台北市內湖區環山路三段16巷1弄6號

2,100萬

34.14坪

61.5萬

9.48坪 1~ 1/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 碧湖海川

台北市內湖區成功路三段146號旁【碧湖海川】F-5F號

1,655萬

17.37坪

95.3萬

2.45坪 5~ 5/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷65弄7號

1,040萬

32.01坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.01坪 1~ 1/ 7 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7號3樓

3,828萬

含車位300萬

47.32坪

含車位10.21坪

95.1萬

房間未隔

 5.73坪 3~ 3/ 14 4.4年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 香草山莊

台北市內湖區金湖路347巷121弄13號2樓

4,888萬

含車位價

80.91坪

含車位坪數

60.4萬

33.28坪 2~ 2/ 5 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 三豐AIT

台北市內湖區康寧路一段175巷【三豐AIT】A-8F號

3,366萬

含車位280萬

45.83坪

含車位13.01坪

94.0萬

6.65坪 8~ 8/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 三豐AIT

台北市內湖區康寧路一段175巷【三豐AIT】C-7F號

2,508萬

含車位280萬

37.57坪

含車位13.01坪

90.7萬

4.99坪 7~ 7/ 10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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