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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 公寓 台北花園城

台北市內湖區環山路一段136巷10弄10號2樓

1,590萬

28.94坪

54.9萬

11.17坪 2~ 2/ 4 42.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 台北花園城

台北市內湖區環山路一段134號2樓

1,710萬

36.89坪

46.4萬

12.80坪 2~ 2/ 4 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓 台北花園城

台北市內湖區環山路一段118號2樓

1,600萬

35.43坪

45.2萬

12.40坪 2~ 2/ 4 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

1,380萬

22.59坪

61.1萬

7.78坪 3~ 3/ 5 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11104 大樓 講潭舍

2,800萬

含車位280萬

38.14坪

含車位1.46坪

68.7萬

7.73坪 4~ 4/ 13 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 講潭舍

台北市內湖區潭美街77號7樓

3,200萬

含車位價

39.76坪

含車位坪數

80.5萬

8.06坪 7~ 7/ 13 11.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 講潭舍

台北市內湖區潭美街77號4樓

2,532萬

含車位價

39.31坪

含車位坪數

64.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.06坪 4~ 4/ 13 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市內湖區潭美街67號3樓

1,500萬

29.91坪

50.1萬

其他增建；

 8.59坪 3~ 3/ 5 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市內湖區潭美街67號3樓

1,668萬

29.91坪

55.8萬

8.59坪 3~ 3/ 5 38.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 潭美101

台北市內湖區潭美街151號5樓

4,000萬

含車位500萬

74.52坪

含車位15.78坪

59.6萬

11.70坪 5~ 5/ 13 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 潭美101

台北市內湖區潭美街151號3樓

4,138萬

含車位250萬

64.21坪

含車位4.06坪

64.6萬

陽台外推；

 11.63坪 3~ 3/ 13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

1,900萬

42.38坪

44.8萬

29.19坪 3~ 3/ 5 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市內湖區潭美街131號3樓

1,980萬

42.38坪

46.7萬

9.73坪 3~ 3/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

1,588萬

24.05坪

66.0萬

6.11坪 4~ 4/ 5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市內湖區潭美街123號4樓

1,330萬

24.05坪

55.3萬

陽台外推；其他增建；

 6.11坪 4~ 4/ 5 40.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

1,425萬

24.05坪

59.3萬

6.05坪 4~ 4/ 5 40.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11101 大樓 上河曼哈頓

4,150萬

含車位價

67.97坪

含車位9.77坪

61.1萬

12.65坪 11~ 11/ 14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 上河曼哈頓

4,288萬

含車位500萬

77.78坪

含車位19.61坪

65.1萬

14.36坪 10~ 10/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 曼哈頓

台北市內湖區潭美街115號2樓

1,660萬

含車位價

40.50坪

含車位9.80坪

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.34坪 2~ 2/ 7 11.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號6樓之1

2,150萬

含車位200萬

33.68坪

含車位坪數

63.8萬

5.62坪 6~ 6/ 8 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號3樓之3

3,960萬

含車位價

54.75坪

含車位11.72坪

72.3萬

11.26坪 3~ 3/ 8 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷8號3樓

2,420萬

含車位250萬

36.37坪

含車位11.72坪

88.1萬

6.12坪 3~ 3/ 8 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 森美

台北市內湖區瑞光路7巷6號

2,002萬

含車位250萬

33.94坪

含車位11.72坪

78.9萬

6.21坪 1~ 1/ 8 0.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中央公園

3,023萬

含車位250萬

46.29坪

含車位10.43坪

77.3萬

9.84坪 2~ 2/ 8 18.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路76巷60號4樓之1

1,150萬

18.75坪

61.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.76坪 4~ 4/ 5 24.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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