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金湖路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之11號11樓

4,950萬

含車位價

78.45坪

含車位坪數

63.1萬

陽台外推；其他增建；

 12.12坪 11~ 11/ 12 21.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之10號11樓

4,988萬

含車位價

78.45坪

含車位坪數

63.6萬

陽台外推；其他增建；

 12.12坪 11~ 11/ 12 22.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 御品

台北市內湖區金湖路417號6樓

2,580萬

含車位180萬

42.94坪

含車位坪數

60.1萬

12.09坪 6~ 6/ 9 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 內湖新城

康寧路一段195巷1弄6號2樓

1,850萬

32.59坪

56.8萬

12.04坪 2~ 2/ 5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓 內湖新城

台北市內湖區康寧路一段195巷1弄4號

2,150萬

32.59坪

66.0萬

12.04坪 1~ 1/ 5 33.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓 內湖新城

台北市內湖區康寧路一段195巷1弄4號

2,338萬

32.59坪

71.8萬

12.04坪 1~ 1/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷24號9樓

4,060萬

含車位300萬

59.32坪

含車位坪數

68.5萬

12.02坪 9~ 9/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷24號3樓

3,450萬

45.89坪

75.2萬

含增建或未登記建物。

 12.00坪 3~ 3/ 14 19.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 麗湖嵐天

台北市內湖區金湖路347巷88號旁【麗湖嵐天】A-1號

2,476萬

24.64坪

100.5萬

空地19.77坪

 11.87坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷40號5樓

1,100萬

含車位價

56.71坪

含車位坪數

19.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣

 11.81坪 5~ 5/ 14 20.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 城品

台北市內湖區金湖路401巷40號6樓

4,000萬

含車位300萬

56.71坪

含車位13.43坪

85.5萬

11.81坪 6~ 6/ 14 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 大成大賞

星雲街150巷26號23樓

4,488萬

含車位400萬

98.08坪

含車位24.46坪

55.5萬

11.80坪 23~ 24/ 24 21.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 大成大賞

台北市內湖區星雲街150巷32號23樓

4,700萬

含車位價

97.00坪

含車位23.35坪

48.5萬

11.80坪 23~ 24/ 24 25.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 大湖尊境

台北市內湖區金湖路405號9樓

3,320萬

含車位250萬

56.66坪

含車位10.54坪

66.6萬

11.62坪 9~ 9/ 9 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈 合砌

金湖路358巷6號4樓

4,490萬

含車位250萬

64.50坪

含車位5.60坪

72.0萬

11.53坪 4~ 4/ 8 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 合砌

金湖路358巷2號2樓

4,880萬

含車位250萬

64.14坪

含車位5.23坪

78.6萬

11.53坪 2~ 2/ 8 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 合砌

台北市內湖區金湖路358巷2號5樓

4,950萬

含車位價

63.90坪

含車位5.01坪

77.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.53坪 5~ 5/ 8 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 文心AIT

台北市內湖區金湖路135號21樓

8,017萬

78.74坪

101.8萬

11.45坪 21~ 21/ 26 8.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之11號3樓

4,180萬

含車位250萬

66.06坪

含車位12.39坪

73.2萬

含增建或未登記建物。

 11.26坪 3~ 3/ 12 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之10號12樓

4,315萬

含車位200萬

66.06坪

含車位坪數

65.3萬

陽台外推；其他增建；

 11.26坪 12~ 12/ 12 19.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 三陽家園之星

台北市內湖區金湖路16之4號2樓

2,318萬

44.40坪

52.2萬

11.26坪 2~ 2/ 5 40.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之11號12樓

4,700萬

含車位價

66.06坪

含車位坪數

71.2萬

陽台外推；其他增建；

 11.26坪 12~ 12/ 12 20.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 文心AIT

台北市內湖區金湖路129號8樓

9,250萬

77.33坪

119.6萬

11.26坪 8~ 8/ 26 9.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之1號12樓

4,494萬

含車位250萬

66.06坪

含車位12.39坪

79.1萬

11.26坪 12~ 12/ 12 21.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 拓真

台北市內湖區金湖路328之2號12樓

4,494萬

含車位250萬

66.06坪

含車位12.39坪

79.1萬

11.26坪 12~ 12/ 12 21.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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