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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷119弄52號3樓

1,375萬

36.68坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.56坪 3~ 4/ 14 39.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷65弄9號7樓

1,550萬

31.54坪

49.2萬

11.85坪 7~ 7/ 7 39.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷93弄13號2樓

1,950萬

30.43坪

64.1萬

含1個1樓平面車位抽籤使用權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.32坪 2~ 2/ 7 39.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 湖光國宅

台北市內湖區江南街71巷75弄28號

2,450萬

33.96坪

72.2萬

12.70坪 1~ 1/ 7 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 明園大廈

台北市內湖區內湖路一段683號10樓

5,457萬

47.46坪

115.0萬

1.本案兩筆建物皆為海砂屋。2.內湖路一段683號10樓現況格局為2房2廳1衛；頂樓增建為2房1衛。3.內湖路一段685號10樓現況格局為1房2廳1衛。瑕疵物件；具重建或重劃、都更等效益；

 6.93坪 10~ 10/ 10 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/店面

2,400萬

26.85坪

89.4萬

10.60坪 1~ 1/ 4 39.0年
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 治磐新村

2,030萬

31.95坪

63.5萬

10.33坪 2~ 2/ 7 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 湖光國宅

1,840萬

32.01坪

57.5萬

11.31坪 4~ 4/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段53號6樓

1,770萬

31.40坪

56.4萬

6.25坪 6~ 6/ 7 39.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷52號2樓

1,100萬

15.95坪

69.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.28坪 2~ 2/ 12 39.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷119弄3號11樓

2,115萬

38.58坪

54.8萬

陽臺外推；

 5.10坪 11~ 12/ 14 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 西湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷119弄38號5樓

5,880萬

含車位價

99.37坪

含車位12.59坪

59.2萬

8.05坪 5~ 6/ 14 39.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 湖光國宅

2,320萬

38.91坪

59.6萬

10.74坪 4~ 4/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 濱湖王子

2,868萬

含車位350萬

52.65坪

含車位10.23坪

59.4萬

10.04坪 5~ 5/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段51號4樓

1,853萬

34.32坪

54.0萬

6.86坪 4~ 4/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段57號之1 3樓

2,035萬

37.57坪

54.2萬

7.21坪 3~ 3/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 濱湖皇家

台北市內湖區內湖路二段103巷80號8樓

3,380萬

55.93坪

60.4萬

7.21坪 8~ 8/ 12 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 翠湖

台北市內湖區成功路四段41巷6號7樓

2,228萬

32.32坪

68.9萬

陽臺外推；

 4.44坪 7~ 7/ 14 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 治磐新村

台北市內湖區內湖路一段217巷57號

1,430萬

32.80坪

43.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.64坪 1~ 1/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷32弄11號4樓

2,488萬

41.97坪

59.3萬

其他增建；

 16.31坪 4~ 4/ 7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區瑞光路231號4樓

1,936萬

30.40坪

63.7萬

陽臺外推；

 9.93坪 4~ 4/ 7 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 新光濱湖園

台北市內湖區內湖路二段103巷128號

1,970萬

21.72坪

90.7萬

平台增建.其他增建；

 4.99坪 -1~ 1/ 7 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 新上

2,540萬

52.88坪

48.0萬

8.87坪 3~ 3/ 7 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 濱湖皇家

2,670萬

44.17坪

60.4萬

5.41坪 5~ 5/ 12 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈/店面 綠野新世界

4,310萬

31.86坪

135.3萬

6.07坪 1~ 1/ 7 38.8年
資料來源：永慶房屋
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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