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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷28號4樓之1

2,640萬

含車位250萬

51.78坪

含車位14.48坪

64.1萬

8.52坪 4~ 4/ 16 23.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A5-9F號

2,634萬

含車位220萬

49.66坪

含車位13.48坪

66.7萬

雨遮面積登記不計價

 4.70坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號9樓之3

2,634萬

含車位220萬

49.63坪

含車位13.49坪

66.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.71坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 維妮花園

台北市內湖區民權東路六段409號6樓之1

2,600萬

31.72坪

82.0萬

陽台外推；

 6.40坪 6~ 6/ 13 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段【富享家】A1-9F號

2,600萬

含車位200萬

49.76坪

含車位13.48坪

66.2萬

雨遮面積登記不計價

 4.72坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 富享家

台北市內湖區康寧路三段12號9樓

2,600萬

含車位200萬

49.74坪

含車位13.49坪

66.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.73坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段77號之1六樓

2,600萬

32.25坪

80.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.56坪 6~ 6/ 7 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 松柏園

台北市內湖區成功路五段55之1號4樓

2,598萬

44.41坪

58.5萬

8.84坪 4~ 4/ 7 40.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 亞瑟王

民權東路六段495號8樓之2

2,588萬

含車位250萬

49.53坪

含車位11.90坪

62.1萬

6.79坪 8~ 8/ 14 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 印象大湖

台北市內湖區金湖路326巷47號2樓之1

2,588萬

含車位價

29.31坪

含車位坪數

88.3萬

夾層；

 7.21坪 2~ 2/ 10 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 華廈 御品

台北市內湖區金湖路417號6樓

2,580萬

含車位180萬

42.94坪

含車位坪數

60.1萬

12.09坪 6~ 6/ 9 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 維妮花園

台北市內湖區民權東路六段409號9樓之1

2,580萬

含車位250萬

43.12坪

含車位11.41坪

73.5萬

含增建或未登記建物。

 7.09坪 9~ 9/ 13 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷28號7樓

2,558萬

含車位250萬

46.61坪

含車位12.90坪

68.5萬

含增建或未登記建物。

 7.71坪 7~ 7/ 16 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 濱湖名宮

台北市內湖區民權東路六段314號9樓之1

2,550萬

39.77坪

64.1萬

3.98坪 9~ 9/ 12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 源利御品

台北市內湖區金湖路363巷51弄35號2樓

2,544萬

含車位價

42.37坪

含車位10.68坪

60.1萬

17.05坪 2~ 2/ 5 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 維妮花園

台北市內湖區民權東路六段409號7樓之3

2,540萬

31.74坪

80.0萬

6.40坪 7~ 7/ 13 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 大千湖砌

民權東路六段423號6樓之1

2,500萬

含車位180萬

33.72坪

含車位5.63坪

82.6萬

4.79坪 6~ 6/ 9 12.5年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11105 華廈 大千湖砌

民權東路六段423號4樓之5

2,500萬

含車位180萬

33.72坪

含車位5.63坪

82.6萬

4.79坪 4~ 4/ 9 12.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 民權宮廷

台北市內湖區民權東路六段296巷28號2樓之2

2,500萬

含車位250萬

38.25坪

含車位11.10坪

82.9萬

6.18坪 2~ 2/ 16 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 大湖高閣

台北市內湖區金湖路371號5樓

2,500萬

含車位價

51.79坪

含車位坪數

48.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.36坪 5~ 5/ 9 22.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 麗湖WYNN

台北市內湖區成功路五段83號6樓之5

2,500萬

含車位170萬

34.60坪

含車位7.16坪

84.9萬

4.10坪 6~ 6/ 12 15.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 I-style

台北市內湖區金湖路363巷25弄15號4樓

2,490萬

含車位250萬

41.00坪

含車位9.20坪

70.4萬

其他增建;

 14.71坪 4~ 4/ 5 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 第凡內

金湖路338號9樓之1

2,480萬

含車位250萬

33.79坪

含車位13.00坪

107.3萬

5.52坪 9~ 9/ 10 24.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11008 華廈 麗湖嵐天

台北市內湖區金湖路347巷88號旁【麗湖嵐天】A-1號

2,476萬

24.64坪

100.5萬

空地19.77坪

 11.87坪 1~ 1/ 5 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 印象大湖

金湖路326巷47號7樓之1

2,450萬

含車位價

29.28坪

含車位坪數

83.7萬

7.20坪 7~ 7/ 10 23.3年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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