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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

台北市內湖區內湖路二段179巷25之1號2樓

1,635萬

27.84坪

58.7萬

陽臺外推；

 6.66坪 2~ 2/ 5 39.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 美麗華富境

2,400萬

含車位180萬

34.59坪

含車位5.23坪

75.6萬

6.40坪 5~ 5/ 10 16.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 風和日麗社區

台北市內湖區成功路五段420巷11號12樓

2,206萬

22.29坪

99.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.53坪 12~ 12/ 14 25.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華固馥儷

台北市內湖區行善路203號6樓

3,958萬

含車位價

54.97坪

含車位9.63坪

72.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.73坪 6~ 6/ 15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心漂亮花園-文采特區

台北市內湖區安康路434巷20弄58號5樓

3,350萬

含車位250萬

55.33坪

含車位10.77坪

69.6萬

含土地增值稅或其他稅費；陽臺外推；

 13.16坪 5~ 5/ 11 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區康樂街136巷29弄56號4樓

1,560萬

33.86坪

46.1萬

9.10坪 4~ 4/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 翠綠新城

台北市內湖區環山路三段11號3樓

1,880萬

32.52坪

57.8萬

陽臺外推；其他增建；

 8.77坪 3~ 3/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 公園錄

5,725萬

含車位價

65.33坪

含車位坪數

87.6萬

13.82坪 10~ 11/ 14 25.0年 2房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 華廈 冠德雙星

2,180萬

含車位160萬

39.08坪

含車位16.54坪

89.6萬

8.36坪 2~ 2/ 6 32.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

1,930萬

28.69坪

67.3萬

8.58坪 3~ 3/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 麗都大廈

台北市內湖區成功路五段420巷17號11樓之1

3,538萬

含車位價

55.05坪

含車位坪數

64.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 10.17坪 11~ 11/ 11 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】A4號

1,958萬

21.21坪

92.3萬

7.60坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 澧鈺12

台北市內湖區內湖路二段179巷47號【澧鈺12】A3號

2,184萬

含車位220萬

26.77坪

含車位5.56坪

92.6萬

7.60坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】F-4F號

2,575萬

20.45坪

125.9萬

3.95坪 4~ 4/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區東湖路160巷10弄38號3樓

1,580萬

28.21坪

56.0萬

其他增建；

 8.33坪 3~ 3/ 5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 成三公寓

台北市內湖區成功路三段187巷3弄36號4樓

1,970萬

30.10坪

65.5萬

其他增建: 陽台加窗陽臺外推；其他增建；

 8.71坪 4~ 4/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市內湖區成功路二段189號5樓

1,600萬

25.12坪

63.7萬

頂樓加蓋；

 7.21坪 5~ 5/ 5 40.9年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 瓏山林藝術館

3,620萬

含車位250萬

49.77坪

含車位11.34坪

87.7萬

3.36坪 11~ 11/ 14 15.6年 2房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11308 華廈 PalmIsland

9,208萬

含車位750萬

98.24坪

含車位28.67坪

121.6萬

18.20坪 1~ 1/ 10 14.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 華廈 ICRT國際社區-別墅

5,450萬

含車位250萬

61.58坪

含車位6.58坪

94.5萬

22.57坪 6~ 6/ 9 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 何必館

2,768萬

含車位200萬

28.67坪

含車位4.15坪

104.7萬

2.56坪 5~ 5/ 15 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 公寓

2,800萬

含車位價

55.52坪

含車位坪數

50.4萬

10.52坪 -1~ 1/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台北市內湖區成功路二段312巷38號

2,800萬

55.52坪

50.4萬

防火巷增建陽臺外推；

 10.51坪 1~ 1/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】E-6F號

2,630萬

20.65坪

127.4萬

3.99坪 6~ 6/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】F-2F號

2,528萬

20.45坪

123.6萬

3.95坪 2~ 2/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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