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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 公寓 新銳天下

台北市內湖區大湖山莊街219巷92號

3,800萬

65.33坪

58.2萬

其他增建；

 12.52坪 1~ 1/ 5 37.1年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 昇陽生活

台北市內湖區金龍路249號5樓

3,766萬

含車位價

57.24坪

含車位坪數

65.8萬

29.12坪 5~ 5/ 15 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 遠雄賦邑

3,750萬

含車位150萬

42.61坪

含車位7.63坪

102.9萬

9.65坪 7~ 7/ 9 5.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 領世堡

台北市內湖區康寧路三段25號7樓

3,730萬

含車位180萬

41.75坪

含車位5.99坪

99.3萬

陽台外推；

 8.93坪 7~ 7/ 15 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 警智新村

3,712萬

48.70坪

76.2萬

12.54坪 5~ 5/ 12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 大湖富邦-景觀特區

3,700萬

41.46坪

89.2萬

11.36坪 4~ 4/ 19 23.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 大直觀邸

台北市內湖區文湖街21巷22號6樓

3,668萬

含車位價

55.05坪

含車位坪數

66.6萬

9.05坪 6~ 6/ 10 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/工廠 金矽谷NO.17

台北市內湖區瑞湖街199號2樓

3,667萬

含車位價

104.12坪

含車位坪數

35.2萬

26.59坪 2~ 2/ 5 14.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 山妍四季Ⅲ

台北市內湖區內湖路二段253巷50號6樓

3,666萬

43.14坪

85.0萬

10.20坪 6~ 6/ 7 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 松硯101

3,650萬

含車位150萬

42.57坪

含車位3.74坪

90.1萬

17.56坪 4~ 4/ 5 12.3年 2房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11305 華廈 長耀里仁

台北市內湖區內湖路二段355巷18號2樓

3,650萬

含車位280萬

53.65坪

含車位坪數

68.0萬

8.24坪 2~ 2/ 10 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 瓏山林藝術館

3,620萬

含車位250萬

49.77坪

含車位11.34坪

87.7萬

3.36坪 11~ 11/ 14 15.6年 2房(室)2廳2衛

#廁所有窗 #有天然瓦斯 #房間都有窗

資料來源：永慶房屋
11306 華廈 員邦夢想家

3,606萬

含車位150萬

55.07坪

含車位5.72坪

70.0萬

9.72坪 2~ 2/ 7 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 茵緣際會

3,600萬

含車位150萬

39.87坪

含車位4.47坪

97.5萬

9.28坪 11~ 12/ 12 27.4年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 京品

台北市內湖區南京東路六段150號9樓

3,600萬

含車位180萬

42.09坪

含車位2.61坪

86.6萬

陽台外推；

 9.10坪 9~ 9/ 12 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 瓏山林藝術館

台北市內湖區民權東路六段150之3號6樓

3,600萬

含車位250萬

48.44坪

含車位坪數

74.3萬

其他增建；

 3.24坪 6~ 6/ 14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 一品御

台北市內湖區行善路111巷35號2樓

3,600萬

含車位150萬

40.02坪

含車位坪數

90.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.05坪 2~ 2/ 7 15.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/工廠 騰富(瑞光路)

台北市內湖區瑞光路76巷37號4樓

3,575萬

含車位價

94.98坪

含車位坪數

37.6萬

16.14坪 4~ 4/ 7 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】C-5F號

3,573萬

含車位290萬

37.87坪

含車位12.36坪

128.7萬

4.92坪 5~ 5/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大直江山

3,568萬

含車位250萬

68.89坪

含車位10.31坪

56.6萬

16.01坪 2~ 3/ 5 33.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】C-2F號

3,568萬

含車位320萬

38.11坪

含車位12.36坪

126.2萬

4.97坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】C-6F號

3,567萬

含車位320萬

37.87坪

含車位12.36坪

127.3萬

4.92坪 6~ 6/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】C-9F號

3,562萬

含車位290萬

37.87坪

含車位12.36坪

128.3萬

4.92坪 9~ 9/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】B-12F號

3,560萬

含車位300萬

37.47坪

含車位12.36坪

129.8萬

4.85坪 12~ 12/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 恆悅麗山

台北市內湖區港都里內湖路一段629巷【恆悅麗山】C-4F號

3,558萬

含車位280萬

37.87坪

含車位12.36坪

128.5萬

4.92坪 4~ 4/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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